ابلاغ ارزش معاملاتی املاک مناطق ۲۲ گانه شهر ،تهران موضوع ماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم اصلاحی ۱۳۹۴/۰۴/۳۱برای اجرا در سال ۱۴۰۳

شماره: ۲۰۰/۱۴۰۲/۲۴

تاریخ: ۱۴۰۲/۱۰/۳۰

موضوع: ابلاغ ارزش معاملاتی املاک مناطق ۲۲ گانه شهر ،تهران موضوع ماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم اصلاحی ۱۳۹۴/۰۴/۳۱برای اجرا در سال ۱۴۰۳

به پیوست فایل الکترونیکی ارزش معاملاتی املاک مناطق ۲۲ گانه شهر تهران حاوی ضوابط اجرایی به انضمام جداول ارزش معاملاتی عرصه املاک مزبور که در اجرای مقررات تبصره (۲) ماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم مصوب ۱۳۹۴/۰۴/۳۱ تعیین شده است، برای اجرا از تاریخ ۱۴۰۳/۰۱/۰۱ در خصوص املاک واقع در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران ابلاغ می شود.
 

۱- ادارات کل امور مالیاتی مربوط موظفند با همکاری واحدهای فناوری اطلاعات چنانچه مالکان آن دسته از املاکی که قبل از تاریخ لازم الاجرا شدن ارزش معاملاتی فوق الذکر (۱۴۰۳/۰۱/۰۱)، نسبت به تشکیل پرونده و پرداخت بدهی های مربوط به مورد معامله و مالیات نقل و انتقال موضوع ماده ۵۹ قانون مذکور به مأخذ ارزش معاملاتی املاک دوره قبل اجرا در سال ۱۴۰۲ اقدام نموده ،باشند تا پایان آخرین روز کاری سال جاری (۱۴۰۲) گواهی موضوع ماده ۱۸۷ قانون مالیاتهای مستقیم را اعم از الکترونیکی یا فیزیکی (حسب مورد در چارچوب مقررات صادر نمایند. آن دسته از مؤدیانی که با وجود پرداخت کلیه بدهیهای مربوط به مورد معامله و مالیات نقل و انتقال موضوع ماده ۵۹ قانون تا پایان اسفند ماه سال جاری به دلایلی از قبیل اختلالات سامانه ای گواهی موضوع ماده ۱۸۷ قانون برای آنها صادر نگردد، پس از بررسی و تأیید مستندات مربوط توسط مدیرکل و یا معاون ،ذیربط مشمول پرداخت مابه التفاوت میزان مالیات نقل و انتقال ناشی از تغییر در ارزشهای معاملاتی دوره جدید نخواهند بود و ادارات امور مالیاتی ذیربط مکلف اند ضمن رعایت مقررات ماده ۱۸۷ قانون مالیاتهای مستقیم در مهلت قانونی مقرر نسبت به صدور گواهی مذکور اقدام نمایند.