تمام تغییرات و بروزرسانی‌های فنی، محتوایی و توسعه‌ای سایت رو میتونید از این صفحه بصورت لحظه‌ای مشاهده کنید

مشاهده
راوی حساب
راوینکس
بخشنامه‌ها
ابلاغ ارزش معاملاتی املاک مناطق 22 گانه شهر تهران، مصوب کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده 64 قانون مالیات­های مستقیم اصلاحی 1394/04/31 برای اجرا در سال 1399

ابلاغ ارزش معاملاتی املاک مناطق 22 گانه شهر تهران، مصوب کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده 64 قانون مالیات­های مستقیم اصلاحی 1394/04/31 برای اجرا در سال 1399

تاریخ بخشنامه:۱۳۹۹/۰۳/۲۱
آخرین بروزرسانی:۱۴۰۳/۱۲/۲۷ ۱۰:۰۸
نام دسته‌بندی:بخشنامه‌های مالیاتی
وضعیت سند:

معتبر

تاریخ بخشنامه

۱۳۹۹/۰۳/۲۱

دسته‌بندی

بخشنامه‌های مالیاتی

وضعیت سند

معتبر

آخرین بروزرسانی

۱۴۰۳/۱۲/۲۷ ۱۰:۰۸

خلاصه کاربردی راوینکس

این بخشنامه ارزش معاملاتی جدید املاک ۲۲ منطقه شهر تهران، مصوب کمیسیون تقویم املاک، را از تاریخ ۱۳۹۹/۰۴/۰۱ برای محاسبه مالیات نقل و انتقال املاک در تهران ابلاغ می‌کند. مالکانی که پیش از این تاریخ پرونده مالیاتی تشکیل داده و مالیات نقل و انتقال را بر اساس ارزش معاملاتی قدیم (مصوب ۱۳۹۷) پرداخت و قبض را تحویل داده باشند، تا پایان روز شنبه ۱۳۹۹/۰۳/۳۱ می‌توانند گواهی ماده ۱۸۷ را بر همان مبنا دریافت کنند. گواهی‌های صادرشده پیش از ۱۳۹۹/۰۴/۰۱ تا پایان مهلت اعتبار خود معتبرند، مگر آنکه نیاز به تمدید یا تغییر مورد معامله یا نام خریدار داشته باشند که در این صورت مشمول ارزش معاملاتی جدید می‌شوند.

متن کامل بخشنامه

شماره: 200/99/27
تاریخ: 1399/03/21

موضوع: ابلاغ ارزش معاملاتی املاک مناطق 22 گانه شهر تهران، مصوب کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده 64 قانون مالیات­های مستقیم اصلاحی 1394/04/31 برای اجرا در سال 1399
در اجرای مقررات ماده 64 قانون مالیات­های مستقیم مصوب اسفندماه 1366 و اصلاحی مورخ 1394/04/31، به پیوست فایل الکترونیکی ارزش معاملاتی املاک مناطق 22  گانه شهر تهران، حاوی صورتجلسه کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده یادشده به انضمام ضوابط اجرایی و جداول ارزش معاملاتی عرصه املاک مزبور که در تاریخ 1398/11/30 به تصویب کمیسیون مذکور رسیده است،  با عنایت به بند4  مصوبه جلسه مورخ 1398/12/26 « ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا» برای اجراء از تاریخ 1399/04/01 در ادارات کل امور مالیاتی مستقر در شهر تهران ابلاغ می­شود.

نظر به ابلاغ ارزش معاملاتی املاک یاد شده مقرر می­دارد;

1- ادارات امور مالیاتی موظفند در صورتی­که مالکین املاکی قبل از تاریخ لازم­الاجرا شدن ارزش معاملاتی فوق‌الذکر (1399/04/01)، نسبت به تشکیل پرونده و پرداخت بدهی­های مربوط به مورد معامله و مالیات نقل و انتقال موضوع ماده 59 قانون مذکور به مأخذ ارزش معاملاتی املاک مصوب 1397/11/30 اقدام و قبض مالیاتی واریزی را به اداره امور مالیاتی ذی­ربط تحویل نموده باشند، تا پایان وقت اداری روز شنبه مورخ 1399/03/31 گواهی موضوع ماده 187 قانون مالیات‌های مستقیم را در چارچوب مقررات صادر نمایند.
2-گواهی‌های صادره قبل از تاریخ 1399/04/01 تا پایان مهلت اعتبار مندرج در آن دارای اعتبار می­باشد.
مفاد مقررات مزبور در خصوص گواهی­هایی که با اتمام مهلت اعتبار نیاز به تمدید داشته و یا حسب درخواست مالک مستلزم تغییر مورد معامله یا نام خریدار می­باشد، جاری نخواهد بود.
مقتضی است با توجه به تغییرات ایجادشده در ارزش معاملاتی عرصه و اعیان املاک مناطق 22 گانه شهر تهران، مراتب به ادارات کل امور مالیاتی تابعه آن امور ابلاغ تا با هماهنگی معاونت فناوری‌های مالیاتی، نسبت به بارگذاری جداول ارزش معاملاتی مذکور در سامانه مالیاتی محاسبه مالیات نقل و انتقال املاک، از تاریخ 1399/04/01 اقدام نمایند.
مسئولیت حسن اجرای مفاد این بخشنامه بر عهده مدیران کل امور مالیاتی ذیربط و نظارت آن بر عهده دادستانی انتظامی مالیاتی می­باشد.
امید علی پارسا
رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور

مواد قانونی مرتبط

بخشنامه‌های مرتبط

مقالات مرتبط

محاسبه ارزش معاملاتی ملک

دارایی چگونه ارزش ملک شما را محاسبه می‌کند؟ (راهنمای کامل بر اساس ارزش معاملاتی)

نظرات

0
هنوز دیدگاهی ثبت نشده است. اولین نفر باشید!