محاسبه
ارزش فعلی و نرخ بازده (NPV و IRR)

ارزش فعلی خالص و نرخ بازده داخلی چیست؟

این دو معیار مهم برای ارزیابی این هستند که یک سرمایه‌گذاری می‌ارزد یا نه. ارزش فعلی خالص (NPV) ارزش امروزی سود آینده منهای سرمایهٔ اولیه است و نرخ بازده داخلی (IRR) نرخ بازده واقعی پروژه را نشان می‌دهد.

چطور تصمیم بگیریم؟

• اگر NPV مثبت باشد، پروژه ارزش‌آفرین و توجیه‌پذیر است.
• اگر IRR از نرخ تنزیل (حداقل بازده مورد انتظار شما) بیشتر باشد، سرمایه‌گذاری جذاب است.

یک مثال

سرمایه‌گذاری اولیه ۱ میلیارد تومان، نرخ تنزیل ۲۰٪ و بازده ۵۰۰ میلیون تومان در هر یک از ۴ سال: ارزش فعلی خالص مثبت (حدود ۲۹۴ میلیون تومان) و نرخ بازده داخلی حدود ۳۴.۹٪ می‌شود؛ چون بازده از نرخ تنزیل بیشتر است، پروژه توجیه دارد.

نرخ تنزیل را چه بگذارم؟

معمولاً حداقل بازده مورد انتظار یا هزینهٔ سرمایه؛ می‌توانید نرخ سود بانکی یا تورم را مبنا بگیرید. سال‌های بدون درآمد را صفر یا خالی بگذارید.