مالیات اجاره املاک
مالیات بر درآمد اجاره املاک: نحوه محاسبه، معافیت ماده ۵۷، مالیات رهن، تکلیفی اجاره و نقلوانتقال ملک — همراه ماشینحساب و مثال.
مقالات
۱۳ مورداظهارنامه مستغلات چیست و چگونه باید آن را ثبت کنیم؟
راهنمای کامل مالیات بر درآمد و اجاره املاک
مالیات بر اجاره، مالک بپردازد یا مستاجر؟
بررسی مالیات رهن با قانون مالیاتهای مستقیم
صفر تا صد مالیات تکلیفی اجاره (۱۴۰۴): از محاسبه تا پرداخت بدون جریمه
معافیت مالیات اجاره ماده ۵۷: شرایط و سقف استفاده در سال ۱۴۰۴
معافیت ماده ۵۷ مالیات بر اجاره: چه کسانی از مالیات درآمد ملک معاف میشوند؟
معافیت مالیات اجاره برای اشخاص بدون درآمد؛ همه چیز درباره ماده ۵۷
کد رهگیری اجارهنامه: شناسنامه رسمی قرارداد شما
دارایی چگونه ارزش ملک شما را محاسبه میکند؟ (راهنمای کامل بر اساس ارزش معاملاتی)
راهنمای عملی تکمیل اظهارنامه مالیاتی املاک و مستغلات (عملکرد ۱۴۰۴)
مالیات نقل و انتقال ملک چیست و چگونه محاسبه میشود؟
مالیات انتقال ملک به فرزند: نکات مهم و روشهای محاسبه آن
بخشنامهها
۱۲ موردآیین نامه ایجاد صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات
تصویب نامه درخصوص تشکیل سامانه اطلاعات املاک و مستغلات
بخشنامه شماره 01/239019 مورخ 1401/09/23; ابلاغ مصوبه هیأت عامل بانک مرکزی در خصوص «ضوابط ناظر بر تملک واحدهای سرمایهگذاری «صندوق سرمایهگذاری با درآمد ثابت مختص اوراق دولتی»، «صندوق سرمایهگذاری املاک و مستغلات» و «صندوق سرمایهگذاری زمین و ساختمان» توسط بانکها و مؤسسات اعتباری غیربانکی» موضوع تبصره (3) ماده (2) «دستورالعمل سرمایهگذاری در اوراق بهادار»
49- بخشنامه شماره 00/378991 مورخ 1400/12/26; ابلاغ مصوبه هیأت عامل بانک مرکزی متضمن تاکید بر ممنوعیت بانکها و موسسات اعتباری غیربانکی از هرگونه سرمایهگذاری در املاک و مستغلات از جمله خرید زمین، خرید و ساخت مجتمعهای تجاری، اداری، مسکونی و مراکز خرید
کد رهگیری املاک و مستغلات
نحوه صحیح تعیین مالیات مستغلات استیجاری
ارسال آخرین ارزشهای معاملاتی و اجاری املاک ومستغلات مصوب کمیسیون های تقویم املاک موضوع ماده 64 قانون مالیاتهای مستقیم
استفاده از یک معافیت در هر منبع (مشاغل- حقوق مستغلات)
سامانه اطلاعات املاک و مستغلات (کد رهگیری معاملات املاک ومستغلات)
سامانه اطلاعات املاک و مستغلات (کد رهگیری معاملات املاک و مستغلات)
اطلاعیه خود اظهاری مشاغل 1383 و مستغلات مسکونی اجاری
ارسال سیستمی اوراق قطعی سامانه مستغلات اجاری به سامانه وصول و اجراء
دورهها
۳ موردقوانین
۲ موردفرمهای محاسباتی
۵ موردآزمونها
۱ موردسؤالات متداول
۷۵ درصد مبلغ اجاره سالانه پس از کسر معافیت، طبق نرخهای ماده ۱۳۱ مشمول مالیات میشود.
اصولاً مالک؛ اما در اجاره به اشخاص حقوقی و دولتی، مستأجر بهصورت تکلیفی کسر و پرداخت میکند.
مبلغ رهن به اجاره معادل تبدیل و مبنای محاسبه مالیات قرار میگیرد.
کسانی که درآمد دیگری ندارند میتوانند تا سقف معافیت از مالیات اجاره معاف شوند.
قرارداد را رسمی و قابل استناد میکند و در رسیدگی مالیاتی ملاک قرار میگیرد.
درباره «مالیات اجاره املاک» سؤال داری؟ از راوینکس بپرس
دستیار هوشمند مالیاتی راویحساب، شبانهروز و بر پایه قوانین بهروز پاسخ میدهد.