تمام تغییرات و بروزرسانی‌های فنی، محتوایی و توسعه‌ای سایت رو میتونید از این صفحه بصورت لحظه‌ای مشاهده کنید

مشاهده
راوی حساب
راوینکس
بخشنامه‌ها
ابلاغ ارزش اجاری عملکرد سال 1397 املاک شهر تهران (مناطق 22 گانه)

ابلاغ ارزش اجاری عملکرد سال 1397 املاک شهر تهران (مناطق 22 گانه)

تاریخ بخشنامه:۱۳۹۸/۰۶/۱۱
آخرین بروزرسانی:۱۴۰۴/۰۱/۲۶ ۰۷:۳۸
نام دسته‌بندی:بخشنامه‌های مالیاتی
وضعیت سند:

نامشخص

تاریخ بخشنامه

۱۳۹۸/۰۶/۱۱

دسته‌بندی

بخشنامه‌های مالیاتی

وضعیت سند

نامشخص

آخرین بروزرسانی

۱۴۰۴/۰۱/۲۶ ۰۷:۳۸

خلاصه کاربردی راوینکس

این بخشنامه جداول و ضوابط اجرایی ارزش اجاری املاک شهر تهران (مناطق ۲۲ گانه) مربوط به عملکرد سال ۱۳۹۷ را، در اجرای ماده ۵۴ قانون مالیات‌های مستقیم، ابلاغ می‌کند. طبق ماده ۵۴، در صورت نبود قرارداد اجاره یا اگر مبلغ آن کمتر از ۸۰ درصد ارقام جدول باشد، مبنای تعیین مالیات اجاره همین جدول ارزش اجاری خواهد بود. مسئولیت نظارت بر اجرای این بخشنامه بر عهده مدیران کل امور مالیاتی مناطق ۲۲ گانه تهران است و این حکم برای مالکان و مستأجران املاک تهران در تعیین مالیات اجاره کاربرد دارد.

متن کامل بخشنامه

شماره: 200/98/54/ص
تاریخ: 1398/06/11

مخاطبان اصلی/ذینفعان:
امور مالیاتی شهر و استان تهران

موضوع: ابلاغ ارزش اجاری عملکرد سال 1397 املاک شهر تهران (مناطق 22 گانه)
 

ابلاغ ارزش اجاری املاک شهر تهران برای عملکرد سال 1397


در اجرای مقررات ماده 54 اصلاحی قانون مالیات­های مستقیم مصوب 1394/04/31، به پیوست لوح فشرده (CD) ارزش اجاری املاک شهر تهران (مناطق 22گانه) حاوی ضوابط اجرایی و جداول ارزش اجاری به انضمام نقشه‌های بلوک‌بندی املاک مزبور، جهت اجرا در شهر تهران (مناطق 22 گانه)، برای عملکرد سال 1397 ابلاغ می‌شود. خاطرنشان می سازد، مسئولیت نظارت بر حسن اجرای مفاد این بخشنامه بر عهده مدیران کل امور مالیاتی مستقر در مناطق 22گانه شهر تهران خواهد بود.
امیدعلی پارسا
رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور
توضیحات تکمیلی:
ماده ۵۴- درآمد اجاره بر اساس قرارداد اعم از رسمی یا عادی مبنای تشخیص مالیات قرار می‌گیرد و در مواردی که قرارداد وجود نداشته باشد یا از ارائه آن خودداری گردد و یا مبلغ مندرج در آن کمتر از هشتاد درصد (۸۰%) ارقام مندرج در جدول املاک مشابه تعیین و اعلام شده توسط سازمان امور مالیاتی کشور باشد و نیز درمورد ماده (۵۴مکرر) این قانون، میزان اجاره ­بها بر اساس جدول اجاره املاک مشابه تعیین خواهد شد.
تبصره ۱- در صورتی‌که مستأجر جزء مشمولان تبصره ‌(۹) ماده (۵۳) این قانون باشد، اجاره پرداختی مستأجر ملاک تعیین درآمد مشمول مالیات اجاره خواهد بود.
تبصره ۲- چنانچه براساس اسناد و مدارک مثبته معلوم شود اجاره ملک بیش از مبلغی است که مأخذ تشخیص درآمد مشمول مالیات قرار گرفته است، مالیات مابه­التفاوت طبق مقررات این قانون قابل مطالبه و در صورت اعتراض مودی، پرونده قابل رسیدگی در مراجع حل اختلاف موضوع این قانون خواهد بود.
تبصره ۳- در مواردی‌که درآمد اجاره واقعی کمتر از درآمد تعیین‌شده طبق مقررات این ماده باشد و مالیات تعیین‌شده مورد اعتراض مودی باشد، در این‌صورت پرونده قابل رسیدگی در مراجع حل اختلاف مالیاتی موضوع این قانون خواهد بود.

مواد قانونی مرتبط

بخشنامه‌های مرتبط

مقالات مرتبط

آدرس و تلفن ادارات مالیاتی شهر تهران

آدرس و تلفن ادارات مالیاتی شهر تهران

نحوه تنظیم و شرایط پذیرش اظهارنامه مالیاتی عملکرد سال 98

نحوه تنظیم و شرایط پذیرش اظهارنامه مالیاتی عملکرد سال 98

راهنمای عملی تکمیل اظهارنامه مالیاتی املاک و مستغلات (عملکرد ۱۴۰۴)

راهنمای عملی تکمیل اظهارنامه مالیاتی املاک و مستغلات (عملکرد ۱۴۰۴)

نظرات

0
هنوز دیدگاهی ثبت نشده است. اولین نفر باشید!