تمام تغییرات و بروزرسانی‌های فنی، محتوایی و توسعه‌ای سایت رو میتونید از این صفحه بصورت لحظه‌ای مشاهده کنید

مشاهده
راوی حساب
راوینکس
بخشنامه‌ها
ابلاغ ارزش اجاری عملکرد سال 1395 املاک شهر تهران (مناطق 22 گانه)

ابلاغ ارزش اجاری عملکرد سال 1395 املاک شهر تهران (مناطق 22 گانه)

تاریخ بخشنامه:۱۳۹۶/۰۵/۲۹
آخرین بروزرسانی:۱۴۰۴/۰۱/۳۱ ۱۰:۲۴
نام دسته‌بندی:بخشنامه‌های مالیاتی
وضعیت سند:

معتبر

تاریخ بخشنامه

۱۳۹۶/۰۵/۲۹

دسته‌بندی

بخشنامه‌های مالیاتی

وضعیت سند

معتبر

آخرین بروزرسانی

۱۴۰۴/۰۱/۳۱ ۱۰:۲۴

خلاصه کاربردی راوینکس

جداول ارزش اجاری املاک مناطق ۲۲گانه شهر تهران برای عملکرد سال ۱۳۹۵ ابلاغ شد. طبق ماده ۵۴ قانون مالیات‌های مستقیم، در صورتی که قرارداد اجاره وجود نداشته باشد یا ارائه نشود، یا مبلغ مندرج در آن کمتر از ۸۰ درصد ارقام همین جدول باشد، مالیات اجاره بر مبنای همین جدول ارزش اجاری محاسبه خواهد شد. نظارت بر اجرای صحیح آن بر عهده مدیران کل مالیاتی مناطق ۲۲گانه تهران است.

متن کامل بخشنامه

شماره: 200/96/79
تاریخ: 1396/05/29
 
موضوع: ابلاغ ارزش اجاری عملکرد سال 1395 املاک شهر تهران (مناطق 22 گانه)
در اجرای مقررات ماده 54 اصلاحی قانون مالیات­های مستقیم مصوب 1394/04/31، به پیوست لوح فشرده (CD) ارزش اجاری املاک شهر تهران (مناطق 22گانه) حاوی ضوابط اجرایی و جداول ارزش اجاری به انضمام نقشه‌های بلوک‌بندی املاک مزبور، جهت اجرا در شهر تهران (مناطق 22 گانه)، برای عملکرد سال 1395 ابلاغ می‌شود.
مزید اطلاع، مجموعه ارزش اجاری املاک شهر تهران (مناطق 22گانه) عملکرد سال 1395 در دست چاپ می‌باشد که به‌محض چاپ از طریق معاونت پژوهش، برنامه­ ریزی و امور بین­ الملل برای بهره‌برداری ارسال خواهد شد.
مسئولیت نظارت بر حسن اجرای مفاد این بخشنامه بر عهده مدیران کل امور مالیاتی مستقر در مناطق 22 گانه شهر تهران خواهد بود.
 
سید کامل تقوی نژاد
رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور

توضیحات تکمیلی:

 
ماده ۵۴- درآمد اجاره بر اساس قرارداد اعم از رسمی یا عادی مبنای تشخیص مالیات قرار می‌گیرد و در مواردی که قرارداد وجود نداشته باشد یا از ارائه آن خودداری گردد و یا مبلغ مندرج در آن کمتر از هشتاد درصد (۸۰%) ارقام مندرج در جدول املاک مشابه تعیین و اعلام شده توسط سازمان امور مالیاتی کشور باشد و نیز درمورد ماده (۵۴مکرر) این قانون، میزان اجاره ­بها بر اساس جدول اجاره املاک مشابه تعیین خواهد شد.
تبصره ۱- در صورتی‌که مستأجر جزء مشمولان تبصره ‌(۹) ماده (۵۳) این قانون باشد، اجاره پرداختی مستأجر ملاک تعیین درآمد مشمول مالیات اجاره خواهد بود.
تبصره ۲- چنانچه براساس اسناد و مدارک مثبته معلوم شود اجاره ملک بیش از مبلغی است که مأخذ تشخیص درآمد مشمول مالیات قرار گرفته است، مالیات مابه­التفاوت طبق مقررات این قانون قابل مطالبه و در صورت اعتراض مودی، پرونده قابل رسیدگی در مراجع حل اختلاف موضوع این قانون خواهد بود.
تبصره ۳- در مواردی‌که درآمد اجاره واقعی کمتر از درآمد تعیین‌شده طبق مقررات این ماده باشد و مالیات تعیین‌شده مورد اعتراض مودی باشد، در این‌صورت پرونده قابل رسیدگی در مراجع حل اختلاف مالیاتی موضوع این قانون خواهد بود. 

مواد قانونی مرتبط

بخشنامه‌های مرتبط

مقالات مرتبط

آدرس و تلفن ادارات مالیاتی شهر تهران

آدرس و تلفن ادارات مالیاتی شهر تهران

نحوه تنظیم و شرایط پذیرش اظهارنامه مالیاتی عملکرد سال 98

نحوه تنظیم و شرایط پذیرش اظهارنامه مالیاتی عملکرد سال 98

راهنمای عملی تکمیل اظهارنامه مالیاتی املاک و مستغلات (عملکرد ۱۴۰۴)

راهنمای عملی تکمیل اظهارنامه مالیاتی املاک و مستغلات (عملکرد ۱۴۰۴)

نظرات

0
هنوز دیدگاهی ثبت نشده است. اولین نفر باشید!