بخشنامه مالیات زمین های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری، باغ ویلاهای مجاز و خانه‌های مجلل با ارزش بیش از دویست میلیارد ریال و وظایف ادارات امور مالیاتی در این خصوص
معتبر
تاریخ بخشنامه
۱۴۰۲/۰۲/۲۵
دسته‌بندی
بخشنامه‌های مالیاتی
وضعیت سند
معتبر
آخرین بروزرسانی
۱۴۰۳/۱۱/۱۰ ۱۰:۰۶
تحلیل این بخشنامه با راوینکس
خلاصه کاربردی راوینکس
این بخشنامه ادارات امور مالیاتی را موظف می‌کند اطلاعات زمین‌های فاقد اعیانی مسکونی، اداری و تجاری، باغ‌ویلاهای مجاز و خانه‌های مجلل با ارزش بیش از دویست میلیارد ریال را از شهرداری‌ها و سایر مراجع جمع‌آوری و ارزش روز آنها را حداکثر تا پایان خرداد ۱۴۰۲ تعیین کنند. مالک این املاک در ابتدای سال، مشمول مالیاتی معادل دو در هزار مازاد بر دویست میلیارد ریال می‌شود، اما افرادی که فقط یک واحد مسکونی دارند و طی ده سال اخیر تغییر مالکیت نداده‌اند از این مالیات معاف‌اند. وزارتخانه‌های راه و شهرسازی و صنعت، سازمان ثبت اسناد و شهرداری‌ها نیز موظف‌اند دسترسی برخط به اطلاعات مالکیت را در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهند.
متن کامل بخشنامه
اداره کل امور مالیاتی
| اطلاعات مالک |
| ردیف | عنوان | ردیف | عنوان |
| 1 | کد شناسایی ملک (نوساز) | 2 | نوع کاربری عرصه (مسکونی, اداری, تجاری) |
| 3 | نوع کاربری اعیانی (مسکونی و باغ و ویلا) | 4 | کد پستی (ده رقمی) |
| 5 | استان | 6 | شهرستان |
| 7 | شهر و روستا | 8 | نشانی |
| 9 | پلاک ثبتی | 10 | پلاک اصلی |
| 11 | متراژ عرصه | 12 | نقشه جانمایی ملک |
| 13 | متراژ اعیان | 14 | عرض معبر |
| 15 | سال ساخت | 16 | منطقه شهرداری |
| 17 | ارزش معاملاتی که مبنای محاسبه عوارض نوسازی سال 1401 می باشد. |
| ردیف | عنوان | ردیف | عنوان |
| 1 | شماره ملی/شناسانامه/کد فراگیر اتباع خارجی | 2 | تاریخ تولد |
| 3 | نام و نام خانوادگی شخص حقیقی/ نام شخص حقوقی | 4 | شماره تلفن همراه |
| 5 | استان اقامتگاه قانونی | 6 | شماره تلفن ثابت |
| 7 | استان اقامتگاه قانونی | 8 | شهر اقامتگاه قانونی |
| 9 | نشانی اقامتگاه قانونی | 10 | مدت زمان مالکیت ملک |
| 11 | عنوان شاخص تقسیم بندی میزان مالکیت( دانگ, سهم, بخش یا غیره) | 12 | میزان/مقدار کل مالکیت بر اساس نوع شاخص (6 دانگ, کل سهم یا غیره) |
| 13 | درصد/ مقدار سهم/ دانگ مالیکت |
مواد قانونی مرتبط
- قانون مالیات های مستقیم
ماده 64 قانون مالیات های مستقیم ماده 64 - تعیین ارزش معاملاتی املاک بر عهده کمیسیون تقویم املاک می‌باشد. کمیسیون مزبور موظف است ار...
- قانون دیوان عدالت اداری
ماده ۸۴ قانون دیوان عدالت اداری: اموری که مطابق قانون در صلاحیت هیأت عمومی دیوان است، ابتداء به هیأت‌های تخصصی مرکب از حداقل پانزد...
| نام قانون | شرح ماده |
|---|---|
| قانون مالیات های مستقیم | ماده 64 قانون مالیات های مستقیم ماده 64 - تعیین ارزش معاملاتی املاک بر عهده کمیسیون تقویم املاک می‌باشد. کمیسیون مزبور موظف است ار... |
| قانون دیوان عدالت اداری | ماده ۸۴ قانون دیوان عدالت اداری: اموری که مطابق قانون در صلاحیت هیأت عمومی دیوان است، ابتداء به هیأت‌های تخصصی مرکب از حداقل پانزد... |
بخشنامه‌های مرتبط
مالیات زمین های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری، باغ وی...
200-11102۱۴۰۲/۰۲/۲۵رای شماره ۱۴۰۲۳۱۳۹۰۰۰۲۶۲۰۰۶۹ مورخ ۱۴۰۲/۱۰/۱۰ هیأت تخصصی مالیاتی ، بانک...
140231390002620069۱۴۰۲/۱۰/۱۰درخصوص اطلاع رسانی به مالکان واحدهای مسکونی بیش از 100 میلیارد و مالکا...
230-28473۱۴۰۱/۰۵/۱۰رای شماره ۱۴۰۴۳۱۳۹۰۰۰۲۹۴۱۱۷۹ مورخ ۱۴۰۴/۱۱/۱۴ هیات تخصصی مالیاتی بانکی ...
140431390002941179۱۴۰۴/۱۱/۱۴در مورد عدم تعلق مالیات سرقفلی به واحدهای با کاربری مسکونی که دارای مو...
30-4-3814۱۳۷۹/۰۴/۲۶واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای دارای پروانه ساختمانی
78852-59834۱۴۰۱/۰۵/۱۰
| شماره بخشنامه | تاریخ انتشار | عنوان بخشنامه |
|---|---|---|
| 200-11102 | ۱۴۰۲/۰۲/۲۵ | مالیات زمین های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری، باغ وی... |
| 140231390002620069 | ۱۴۰۲/۱۰/۱۰ | رای شماره ۱۴۰۲۳۱۳۹۰۰۰۲۶۲۰۰۶۹ مورخ ۱۴۰۲/۱۰/۱۰ هیأت تخصصی مالیاتی ، بانک... |
| 230-28473 | ۱۴۰۱/۰۵/۱۰ | درخصوص اطلاع رسانی به مالکان واحدهای مسکونی بیش از 100 میلیارد و مالکا... |
| 140431390002941179 | ۱۴۰۴/۱۱/۱۴ | رای شماره ۱۴۰۴۳۱۳۹۰۰۰۲۹۴۱۱۷۹ مورخ ۱۴۰۴/۱۱/۱۴ هیات تخصصی مالیاتی بانکی ... |
| 30-4-3814 | ۱۳۷۹/۰۴/۲۶ | در مورد عدم تعلق مالیات سرقفلی به واحدهای با کاربری مسکونی که دارای مو... |
| 78852-59834 | ۱۴۰۱/۰۵/۱۰ | واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای دارای پروانه ساختمانی |
