تمام تغییرات و بروزرسانی‌های فنی، محتوایی و توسعه‌ای سایت رو میتونید از این صفحه بصورت لحظه‌ای مشاهده کنید

مشاهده
راوی حساب
راوینکس
بخشنامه‌ها
اسناد وکالت موضوع تبصره ۲ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

اسناد وکالت موضوع تبصره ۲ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

تاریخ بخشنامه:۱۴۰۴/۰۱/۰۹
آخرین بروزرسانی:۱۴۰۴/۰۱/۲۱ ۰۹:۱۹
نام دسته‌بندی:بخشنامه‌های قوه قضائیه
وضعیت سند:

معتبر

تاریخ بخشنامه

۱۴۰۴/۰۱/۰۹

دسته‌بندی

بخشنامه‌های قوه قضائیه

وضعیت سند

معتبر

آخرین بروزرسانی

۱۴۰۴/۰۱/۲۱ ۰۹:۱۹

خلاصه کاربردی راوینکس

طبق پاسخ اداره کل امور اسناد و سردفتران به استعلام یک اداره ثبت، معافیت از پرداخت مجدد حق‌الثبت و مالیات نقل‌وانتقال موضوع تبصره ۲ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، فقط شامل انتقال مالکیت ظرف ۹ ماه از تاریخ تنظیم وکالت‌نامه بلاعزل است و شامل حق‌التحریر مجدد نمی‌شود؛ اصل بر تعلق حق‌التحریر است مگر خلافش ثابت شود. تفویض وکالت بلاعزل به شخص دیگر، چه در ۹ ماه و چه خارج از آن، مشمول پرداخت کامل حق‌الثبت، مالیات و حق‌التحریر خواهد بود. این حکم برای سردفتران اسناد رسمی کاربرد دارد.

متن کامل بخشنامه

شماره: ۱۴۰۴/۱۵۲۲
تاریخ: ۱۴۰۴/۰۱/۰۹
پیوست: دارد

جناب آقای هاشمی مدیرکل محترم ثبت اسناد و املاک استان کرمان 
موضوع: اسناد وکالت موضوع تبصره ۲ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

با سلام و احترام
بازگشت به نامه شماره ۱۴۰۳/۱۱۰/۱۲۹۳۳ ص مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۲ در ارتباط با تبصره ۲ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب ۱۴۰۳ اعلام میدارد:
 
1- قسمت اخیر تبصره فوق الذکر صرفا به عدم نیاز به پرداخت مجدد حق الثبت و مالیات نقل و انتقال در صورت انتقال مورد وکالت ظرف ۹ ماه از تاریخ تنظیم وکالتنامه مربوطه تصریح داشته و حکمی در خصوص معاف بودن پرداخت حق التحریر مجدد در زمان نقل و انتقال ندارد.
توجها به رای وحدت رویه شماره ۳۴/۴۵۶۹۷ - ۸۳/۱۱/۲۶ کانون سردفتران و دفتریاران مندرج در ردیف ۱۲۳ مجموعه بخشنامه های ثبتی نیز اصل بر تعلق حق التحریر بوده و عدم تعلق آن نیاز به دلیل دارد.
2- به دلالت قسمت دوم تبصره مذکور معافیت از پرداخت مجدد حق الثبت و مالیات نقل و انتقال ناظر به انتقال مورد وکالت ظرف ۹ ماه از تاریخ تنظیم وکالتنامه بلاعزل انتقال مالکیت است و تفویض وکالت به دیگری بصورت بلاعزل منصرف از قسمت اخیر تبصره میباشد بنابراین تفویض وکالت بصورت بلاعزل اعم از آنکه در مدت ۹ ماه یا خارج از آن بعمل آمده باشد مشمول دریافت وجوه متعلقه مورد پرسش حق الثبت مالیات و حق التحریر انتقال خواهد بود.
 
سید عبدالعزیز الیاسی
مدیر کل امور اسناد و سردفتران

مواد قانونی مرتبط

بخشنامه‌های مرتبط

مقالات مرتبط

ثبت هزینه اجاره در معاملات فصلی

آیا هزینه اجاره باید در گزارش معاملات فصلی ثبت شود؟ | نکات تخصصی

راهنمای جامع ثبت هزینه در معاملات فصلی برای حسابداران ؛ آموزش کامل و کاربردی ۱۴۰۴

راهنمای جامع ثبت هزینه در معاملات فصلی برای حسابداران ؛ آموزش کامل و کاربردی ۱۴۰۴

نظرات

0
هنوز دیدگاهی ثبت نشده است. اولین نفر باشید!