اجاره به شرط تملیک

اداره کل مالیات بر شرکتها نظر باینکه طبق اطلاع واصله بعضا" ملاحظه میگردد که بعضی از حوزه های مالیاتی در موقع واگذاری و فروش حقوق امانی و تصرفی املاک موضوع قراردادهای اجاره بشرط تملیک از طرف صاحبان حق ( متصرفین طرف قرارداد) علاوه بر وصول مالیات نقل و انتقال قطعی ملک با تمسک باینکه املاک موصوف مورد استفاده غیرمالک میباشد مطالبه مالیات بردرآمد اجاره نیز مینماید که این امر موجب سوء تفاهم و نارضایتی مودیان وک ندی جریان امورمیگردد.
بنابراین مقتضی است مسئولین امر به کلیه حوزه های مالیاتی تابعه موکدا" متذکرگردند چون با توجه به مفاد رای شماره 9621/4/30 مورخ 1369/07/25 هیئت عمومی شورای عالی مالیاتی ناظر به ماده 74 قانون مالیاتها که در اجرای بند 3 ماده 255 قانون مزبور صادر و انتقالات املاک متصرفین مزبور در حکم انتقال از طرف مالک محسوب گردیده است لذا از لحاظ مالیاتی با صاحبان حق مذکور بایستی مانند مالک رفتار و از هرگونه اقدام خلاف مقررات جدا" خودداری نمایند.

احمد حسینی
معاون درآمدهای مالیاتی