
نحوه انجام معامله و اقدام در خصوص اموال غیر منقول سازمان امور مالیاتی کشور
معتبر
تاریخ بخشنامه
۱۳۹۳/۰۸/۱۷
دستهبندی
بخشنامههای مالیاتی
وضعیت سند
معتبر
آخرین بروزرسانی
۱۴۰۳/۱۱/۱۵ ۰۹:۵۲
تحلیل این بخشنامه با راوینکس
خلاصه کاربردی راوینکس
به دلیل ابهامات و دعاوی متعدد قضایی درباره املاک سازمان امور مالیاتی، از این پس هر نوع معامله یا اقدام روی اموال غیرمنقول سازمان از قبیل خرید، فروش، رهن، اجاره، امانت یا تنظیم قرارداد واگذاری باید با نظارت مستقیم دفتر حقوقی سازمان و با حضور یکی از کارشناسان آن دفتر انجام شود. مسئولیت حسن اجرای این الزام بر عهده مدیران مربوطه است.
متن کامل بخشنامه
شماره: 200/93/91
تاریخ: ۱۳۹۳/۰۸/۱۷
ادارات کل و دفاتر ستادی سازمان موضوع نحوه انجام معامله و اقدام درخصوص اموال غیر منقول سازمان امورمالیاتی کشور نظربه وضعیت موجود املاک در اختیار سازمان و ادارات تابعه که به لحاظ وجود ابهامات، ایرادات و مشکلات بسیار مانع اجرای اقدامات لازم درخصوص مستندسازی اموال غیرمنقول سازمان، بروز دعاوی متعدد در محاکم قضایی و همچنین فسخ قراردادهای واگذاری به علت عدم اقدام به موقع طبق مفاد قرارداد و به دنبال آن از دست دادن اموال غیرمنقول و تضییع حقوق دولت گردیده است، مقرر میگردد از این پس انجام هرگونه معامله و اقدام نسبت به معاملات اموال غیرمنقول سازمان متبوع از قبیل (خرید، فروش، رهن، اجاره، امانت، تنظیم قرارداد واگذاری ملک ازسوی دستگاههای اجرایی به سازمان، انجام تشریفات موضوع ماده 215 قانون مالیاتهای مستقیم و مواد 53 و 54 آیین نامه اجرایی موضوع ماده 218 قانون اخیرالذکر) با نظارت مستقیم دفترحقوقی و با حضور یکی از کارشناسان دفتر مذکور صورت گیرد. مسئولیت حسن اجرای این بخشنامه به عهده مدیران مربوطه خواهدبود.
علی عسکری
ماده ۲۱۵ در مورد اموال غیر منقول توقیف شده در صورتی کهپس از دو نوبت آگهی (که نوبت دوم آن بدون حداقل قیمت آگهی میشود) خریداری برای آن پیدا نشود سازمان امور مالیاتی کشور میتواند مطابق ارزیابی کارشناس رسمی دادگستری معادلکل بدهی مودی به علاوه هزینه متعلقه از مال مورد توقیف تملک وبهای آن را به حساب بدهی مودی منظور نماید.
تبصره ۱ در صورتی که مودی قبل از انتقال مال مذکور به نام سازمان امور مالیاتی کشور و یا دیگری، حاضر به پرداخت بدهی خود باشد سازمان امور مالیاتی کشور با دریافت بدهی مودی به اضافه ده درصد(۱۰%) بدهی و هزینههای متعلقه از ملک مزبور رفع توقیف مینماید.
تبصره ۲ در صورتی که مال به تملک سازمان امور مالیاتی کشور درآمده باشد اگر آمادگی جهت فروش داشته باشد و مودی درخواست نماید در شرایط مساوی اولویت با مودی است.
مواد قانونی مرتبط
- قانون مالیات های مستقیم
ماده 215 قانون مالیات های مستقیم ماده 215- در مورد اموال غیر منقول توقیفشده در صورتی که پس از دو نوبت آگهی (که نوبت دوم آن بدون...
- قانون مالیات های مستقیم
ماده 218 قانون مالیات های مستقیم ماده 218 - آئیننامه مربوط به قسمت وصول مالیات توسط وزارتخانه های امور اقتصادی و دارایی و دادگست...
| نام قانون | شرح ماده |
|---|---|
| قانون مالیات های مستقیم | ماده 215 قانون مالیات های مستقیم ماده 215- در مورد اموال غیر منقول توقیفشده در صورتی که پس از دو نوبت آگهی (که نوبت دوم آن بدون... |
| قانون مالیات های مستقیم | ماده 218 قانون مالیات های مستقیم ماده 218 - آئیننامه مربوط به قسمت وصول مالیات توسط وزارتخانه های امور اقتصادی و دارایی و دادگست... |
بخشنامههای مرتبط
ابطال از زمان صدور تبصره 3 بند 8 دستورالعمل احکام مالیاتی مندرج در قان...
140431390001878199۱۴۰۴/۰۷/۲۸اصلاح موادی از آیین نامه ماده (۳) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات امو...
100-49481-9000۱۴۰۴/۰۹/۱۰ایجاد رویه واحد در خصوص تاریخ تعلق مالیات نقل و انتقال عین و حق واگذار...
200-1404-74۱۴۰۴/۰۷/۲۳تصویب آیین نامه اجرایی تبصره ۱ ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات ...
111172-64434۱۴۰۴/۰۷/۱۳معافیت ارزش افزوده شناسه اختصاصی فروش زمین و حقوق انتفاع (اموال غیر من...
6199512۱۴۰۴/۰۷/۱۳آیین نامه اجرایی تبصره ۳ ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال...
59880-63396۱۴۰۴/۰۴/۲۲
| شماره بخشنامه | تاریخ انتشار | عنوان بخشنامه |
|---|---|---|
| 140431390001878199 | ۱۴۰۴/۰۷/۲۸ | ابطال از زمان صدور تبصره 3 بند 8 دستورالعمل احکام مالیاتی مندرج در قان... |
| 100-49481-9000 | ۱۴۰۴/۰۹/۱۰ | اصلاح موادی از آیین نامه ماده (۳) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات امو... |
| 200-1404-74 | ۱۴۰۴/۰۷/۲۳ | ایجاد رویه واحد در خصوص تاریخ تعلق مالیات نقل و انتقال عین و حق واگذار... |
| 111172-64434 | ۱۴۰۴/۰۷/۱۳ | تصویب آیین نامه اجرایی تبصره ۱ ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات ... |
| 6199512 | ۱۴۰۴/۰۷/۱۳ | معافیت ارزش افزوده شناسه اختصاصی فروش زمین و حقوق انتفاع (اموال غیر من... |
| 59880-63396 | ۱۴۰۴/۰۴/۲۲ | آیین نامه اجرایی تبصره ۳ ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال... |