
*معافیت خرید ملک توسط شهرداری جهت ایجاد فضای سبز
نامشخص
تاریخ بخشنامه
۱۳۷۱/۱۰/۰۸
دستهبندی
بخشنامههای مالیاتی
وضعیت سند
نامشخص
آخرین بروزرسانی
۱۴۰۳/۱۱/۳۰ ۱۰:۳۶
تحلیل این بخشنامه با راوینکس
خلاصه کاربردی راوینکس
این بخشنامه برای مالکانی که زمین یا ملکشان را شهرداری برای ساخت پارک یا فضای سبز میخرد کاربرد دارد. اگر اجرای طرح الزامی بوده و شهرداری در صورت امتناع مالک بتواند طبق قانون تملک اراضی اقدام به خرید اجباری کند، وجه پرداختی بابت این ملک از مالیات نقل و انتقال معاف است. اما اگر خرید داوطلبانه و بدون این ضمانت اجرا باشد، مالیات نقل و انتقال معمولی (ماده ۵۹) به آن تعلق میگیرد.
متن کامل بخشنامه
تاریخ: 1371/10/08
نظرباینکه درخصوص شمول یا عدم شمول ماده 70 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفند ماه 66 و اصلاحیه مصوب 1371/02/07 آن و نحوه انطباق بند الف رای شماره 3341/4/30 مورخ 1368/03/28 شورای عالی مالیاتی نسبت به اراضی و املاکی که جهت اجرای طرحهای مصوب بمنظور ایجاد پارک عمومی و فضای سبز توسط شهرداریها خریداری میشود ابهاماتی مطرح گردیده ، بنابراین لزوما" یادآوری مینماید که چنانچه وجوه پرداختی شهرداری جهت خرید اراضی و املاک بمنظور اجرای طرحهای مزبور انجام شود بنحوی که اجرای طرح در هرحال الزامی بوده و با فرض امتناع مالک از واگذاری ملک نیز شهرداری بتواند بموجب مقررات مواد 1و 8 و 9 لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی برای اجرای برنامه های عمومی و نظامی دولت مصوب 1358/11/17 شورای انقلاب اسلامی اقدام به تملک نماید در اینصورت مورد ازمصادیق ماده 70 فوق الذکر محسوب و مشمول معافیت مقرر خواهد بود.
در غیر اینصورت مقررات ماده 59 اصلاحی قانون مذکور نسبت به این گونه نقل و انتقالات جاری میباشد.
معاون درآمدهای مالیاتی
ماده ۷۰- هرگونه مال و یا وجوهی که از طرف وزارتخانهها و موسسات و شرکتهای دولتی و یا شهرداریها بابت عین یا حقوق راجع به املاک و اراضی برای ایجاد و یا توسعه مناطق نظامی یا مرافق عامه از قبیل توسعه یا احداث جاده، راهآهن، خیابان، معابر، لولهکشی آب و نفت و گاز، حفر نهر و نظایر آنها به مالک یا صاحب حق تعلق میگیرد یا به حساب وی به ودیعه گذاشته میشود از مالیات نقل و انتقال موضوع این فصل معاف خواهد بود.
املاکی که طبق قوانین مربوطه در فهرست آثار ملی ایران به ثبت رسیده یا میرسد در صورت انتقال به وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی [۱] کشور نسبت به کل مالیات نقل و انتقال قطعی متعلق و در سایر موارد که مالکیت در دست اشخاص باقی میماند نسبت به پنجاه درصد (۵۰%) مالیات مربوط به درآمد موضوع فصل مالیات بر درآمد املاک از معافیت مالیاتی برخوردار خواهد شد و همچنین هرگونه وجه یا مالی که از طرف اشخاص مذکور بابت تملک املاک یا حقوق واقع در محدوده طرحهای نوسازی، بهسازی و بازسازی محلات قدیمی و بافت های فرسوده شهرها به مالکین یا صاحبان حق تعلق میگیرد از پرداخت مالیات نقل و انتقال معاف است.
مواد قانونی مرتبط
| نام قانون | شرح ماده |
|---|---|
| قانون مالیات های مستقیم | ماده 70 قانون مالیات های مستقیم ماده 70- هر گونه مال و یا وجوهی که از طرف وزارتخانهها و مؤسسات و شرکتهای دولتی و یا شهرداریها ب... |
بخشنامههای مرتبط
دستورالعمل ۲۰۰/۱۴۰۵/۵۲ درباره تمدید مهلت پرداخت مالیات مقطوع عملکرد ۱۴...
200-1405-52۱۴۰۵/۰۶/۳۱بخشنامه ۲۰۰/۱۴۰۵/۵۱ درباره معافیت از صدور صورتحساب الکترونیکی نوع اول ...
200-1405-51۱۴۰۵/۰۶/۲۹بخشنامه ۲۰۰/۱۴۰۵/۵۰ درباره معافیت شیر طعمدار از مالیات بر ارزش افزوده...
200-1405-50۱۴۰۵/۰۶/۲۹نامه ۲۰۰/۱۰۸۰۰/ص درباره همکاری شعب منتخب مالیاتی بانک ملی ایران در روز...
200-10800۱۴۰۵/۰۶/۲۸بخشنامه ۲۰۰/۴۹۹۵۹/د درباره نرخ مالیات هر نخ سیگار و هر بسته تنباکوی پن...
200-49959۱۴۰۵/۰۶/۲۵بخشنامه ۲۱۰/۴۸۲۶۶/د درباره پیگیری بررسی مجدد برگهای تشخیص برآوردی سال...
210-48266۱۴۰۵/۰۶/۲۱
| شماره بخشنامه | تاریخ انتشار | عنوان بخشنامه |
|---|---|---|
| 200-1405-52 | ۱۴۰۵/۰۶/۳۱ | دستورالعمل ۲۰۰/۱۴۰۵/۵۲ درباره تمدید مهلت پرداخت مالیات مقطوع عملکرد ۱۴... |
| 200-1405-51 | ۱۴۰۵/۰۶/۲۹ | بخشنامه ۲۰۰/۱۴۰۵/۵۱ درباره معافیت از صدور صورتحساب الکترونیکی نوع اول ... |
| 200-1405-50 | ۱۴۰۵/۰۶/۲۹ | بخشنامه ۲۰۰/۱۴۰۵/۵۰ درباره معافیت شیر طعمدار از مالیات بر ارزش افزوده... |
| 200-10800 | ۱۴۰۵/۰۶/۲۸ | نامه ۲۰۰/۱۰۸۰۰/ص درباره همکاری شعب منتخب مالیاتی بانک ملی ایران در روز... |
| 200-49959 | ۱۴۰۵/۰۶/۲۵ | بخشنامه ۲۰۰/۴۹۹۵۹/د درباره نرخ مالیات هر نخ سیگار و هر بسته تنباکوی پن... |
| 210-48266 | ۱۴۰۵/۰۶/۲۱ | بخشنامه ۲۱۰/۴۸۲۶۶/د درباره پیگیری بررسی مجدد برگهای تشخیص برآوردی سال... |
