
آئین نامه اجرایی قانون ساماندهی وحمایت از تولید وعرضه مسکن
نامشخص
تاریخ بخشنامه
۱۳۸۷/۰۷/۱۳
دستهبندی
تصویبنامه و تصمیمنامهها
وضعیت سند
نامشخص
آخرین بروزرسانی
۱۴۰۳/۱۲/۲۲ ۱۳:۰۴
تحلیل این بخشنامه با راوینکس
خلاصه کاربردی راوینکس
این مصوبه هیئت وزیران اعلام میکند تا زمان ابلاغ آییننامههای اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب ۱۳۸۷، آییننامه اجرایی بند د تبصره ۶ قانون بودجه سال ۱۳۸۶ همچنان معتبر و لازمالاجراست. این تصمیم برای کارگروه ویژه مسکن و دستگاههای مرتبط با ساماندهی بازار مسکن، زمین و ساختمان کاربرد دارد تا در نبود آییننامه جدید خلأ اجرایی ایجاد نشود.
متن کامل بخشنامه
تاریخ: 1387/07/13
معاونت برنامه ریزی ونظارت راهبردی رئیس جمهور- بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران
تا زمان ابلاغ آئین نامه های اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید وعرضه مسکن – مصوب 1387- آئین نامه اجرایی بند (د) تبصره (6) قانون بودجه سال 1386 کل کشور، موضوع تصویب نامه شماره 30322/ ت37057ه مورخ 1386/02/30 معتبر خواهد بود. این تصویب نامه در تاریخ 1387/07/08 به تأیید مقام محترم ریاست جمهوری رسیده است.
معاون اول رئیس جمهور
شماره: 29238 / ت 40001ه
تاریخ: 1387/03/19
در تاریخ 29 اردیبهشت 1387، هیئت وزیران به پیشنهاد رئیسجمهور و با استناد به اصول 127 و 138 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، به منظور تحقق اهداف سند چشمانداز و سیاستهای کلی نظام در پیریزی اقتصادی صحیح و عادلانه، تصمیمات مهمی را اتخاذ کرد. این تصمیمات، به تشکیل کارگروهی ویژه در حوزه مسکن و ساختمان و همچنین تعیین وظایف و اختیارات این کارگروه اختصاص داشت. کارگروه مذکور مسئولیتهای زیادی را در زمینه املاک، مستغلات، مسکن و ساختمان بر عهده دارد و اعضای آن شامل وزرای مختلف دولت هستند که هرکدام وظایف خاصی در این زمینه دارند.
اولین وظیفه اصلی این کارگروه، انجام وظایف و مسئولیتهای دولت در خصوص املاک، مسکن و ساختمان است که شامل قوانین مختلفی همچون برنامه چهارم توسعه، اصلاحات و الحاقات آن، وصول درآمدهای دولت، و مسائل مرتبط با مالیاتهای مستقیم میشود. علاوه بر این، کارگروه مسئول تصویب و تنظیم ضوابط و دستورالعملهای اجرایی برای ساماندهی بازار مسکن، زمین، و املاک است. این ضوابط شامل قیمتگذاری، مالیات و عوارض مربوط به املاک، و نحوه مدیریت و کنترل بخش مسکن و ساختمان میشود.
کارگروه همچنین مسئول ساماندهی بازار مسکن، شامل ساخت، فروش، پیشفروش، اجاره و کنترل قیمتها است. از جمله اهداف دیگر این کارگروه، ایجاد منابع مالی برای تأمین نیازهای مسکن، نظارت بر توزیع مصالح ساختمانی، اعطای تسهیلات بانکی و پرداخت یارانهها است. در این راستا، کارگروه موظف است اقداماتی جهت جلوگیری از سوداگری، احتکار، و تخلفات در بخش مسکن و املاک انجام دهد.
دومین بخش مهم وظایف کارگروه، نظارت و هماهنگی در خصوص قوانین و مقررات تعزیرات حکومتی است که شامل برخورد با تخلفات در حوزه مسکن و املاک و اقدامات قانونی لازم در این زمینه میشود. کارگروه میبایست تصمیمات مهمی در خصوص نظارت و ساماندهی قوانین مربوط به عرضه و توزیع املاک و مستغلات در شبکه توزیع اتخاذ کند. این تصمیمات شامل تعیین ضوابط برای عرضه مسکن، جلوگیری از افزایش غیرمعقول قیمتها و ساماندهی عرضه مسکن و زمین بر اساس نیازهای بازار است.
علاوه بر این، کارگروه مسئولیت هماهنگی دستگاههای اجرایی مختلف را در خصوص وظایف خود دارد و باید اختلافات میان دستگاهها را رفع کند. در راستای این هدف، دبیرخانه کارگروه در نهاد ریاست جمهوری مستقر خواهد شد و تصمیمات کارگروه در صورت تصویب رئیسجمهور لازمالاجرا خواهد بود.
در خصوص برگزاری جلسات کارگروه، مقرر شد که این جلسات با حضور رئیسجمهور برگزار گردد و نمایندگان وزارتخانههای مختلف، به ویژه وزرای مسکن، بازرگانی، اطلاعات، دادگستری، کشور، تعاون و دیگر مقامات اجرایی مرتبط، در آن شرکت کنند. از دیگر نکات مهم این تصمیمات، تأسیس ساختار مناسب برای اجرای وظایف و اختیارات کارگروه است که به معاونت توسعه مدیریت و منابع انسانی رئیسجمهور پیشنهاد خواهد شد.
در نهایت، کارگروه بهعنوان مرجعی کلیدی برای مدیریت و ساماندهی بخش مسکن و املاک کشور، اقداماتی اساسی در راستای بهبود وضعیت مسکن، زمین، و مستغلات کشور خواهد داشت و تصمیمات آن تأثیرات مهمی در بازار مسکن و اقتصاد ملی خواهد گذاشت.
بخشنامههای مرتبط
ابلاغ تصویب نامه شماره 116163/ ت 39911 ک مورخ 1387/07/13 وزیران عضو کا...
86465۱۳۸۷/۰۸/۲۸وظایف اختیارات و مسئولیتهای دولت در خصوص امور مالیاتی املاک و مسکن
39238-40001۱۳۸۷/۰۳/۱۹آیین نامه اجرایی بند "د" تبصره (6) قانون بودجه سال 1386 کل کشور
30332-37057۱۳۸۶/۰۲/۳۰ابلاغ آئین نامه اجرایی قانون ساماندهی وحمایت از تولید و عرضه و مسکن
213-170-23620۱۳۸۸/۰۳/۰۳تبصره الحاقی به آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید وعرضه...
110537-43215۱۳۸۸/۰۶/۰۱ابلاغ آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید وعرضه مسکن
24198-41527۱۳۸۸/۰۲/۰۷
| شماره بخشنامه | تاریخ انتشار | عنوان بخشنامه |
|---|---|---|
| 86465 | ۱۳۸۷/۰۸/۲۸ | ابلاغ تصویب نامه شماره 116163/ ت 39911 ک مورخ 1387/07/13 وزیران عضو کا... |
| 39238-40001 | ۱۳۸۷/۰۳/۱۹ | وظایف اختیارات و مسئولیتهای دولت در خصوص امور مالیاتی املاک و مسکن |
| 30332-37057 | ۱۳۸۶/۰۲/۳۰ | آیین نامه اجرایی بند "د" تبصره (6) قانون بودجه سال 1386 کل کشور |
| 213-170-23620 | ۱۳۸۸/۰۳/۰۳ | ابلاغ آئین نامه اجرایی قانون ساماندهی وحمایت از تولید و عرضه و مسکن |
| 110537-43215 | ۱۳۸۸/۰۶/۰۱ | تبصره الحاقی به آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید وعرضه... |
| 24198-41527 | ۱۳۸۸/۰۲/۰۷ | ابلاغ آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید وعرضه مسکن |
