تمام تغییرات و بروزرسانی‌های فنی، محتوایی و توسعه‌ای سایت رو میتونید از این صفحه بصورت لحظه‌ای مشاهده کنید

مشاهده
راوی حساب
راوینکس
بخشنامه‌ها
آئین نامه اجرایی قانون ساماندهی وحمایت از تولید وعرضه مسکن

آئین نامه اجرایی قانون ساماندهی وحمایت از تولید وعرضه مسکن

تاریخ بخشنامه:۱۳۸۷/۰۷/۱۳
آخرین بروزرسانی:۱۴۰۳/۱۲/۲۲ ۱۳:۰۴
وضعیت سند:

نامشخص

خلاصه کاربردی راوینکس

این مصوبه هیئت وزیران اعلام می‌کند تا زمان ابلاغ آیین‌نامه‌های اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب ۱۳۸۷، آیین‌نامه اجرایی بند د تبصره ۶ قانون بودجه سال ۱۳۸۶ همچنان معتبر و لازم‌الاجراست. این تصمیم برای کارگروه ویژه مسکن و دستگاه‌های مرتبط با ساماندهی بازار مسکن، زمین و ساختمان کاربرد دارد تا در نبود آیین‌نامه جدید خلأ اجرایی ایجاد نشود.

متن کامل بخشنامه

شماره: 116163/ ت 39911ک
تاریخ: 1387/07/13
 
وزارت مسکن وشهرسازی- وزارت امور اقتصادی ودارائی- وزارت دادگستری- وزارت تعاون- وزارت صنایع ومعادن- وزارت جهاد کشاورزی-
معاونت برنامه ریزی ونظارت راهبردی رئیس جمهور- بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران
وزیران عضو کارگروه موضوع بند (الف) تصویب نامه شماره 29238/ ت 40001ه مورخ 1387/03/19 به استناد اصل یکصدو سی وهشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران وبا رعایت بند (ه) تصویب نامه یاد شده تصویب نمودند:
تا زمان ابلاغ آئین نامه های اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید وعرضه مسکن – مصوب 1387- آئین نامه اجرایی بند (د) تبصره (6) قانون بودجه سال 1386 کل کشور، موضوع تصویب نامه شماره 30322/ ت37057ه مورخ 1386/02/30 معتبر خواهد بود. این تصویب نامه در تاریخ 1387/07/08 به تأیید مقام محترم ریاست جمهوری رسیده است.
پرویز داودی
معاون اول رئیس جمهور
توضیحات تکمیلی:
شماره: 29238 / ت 40001ه
تاریخ: 1387/03/19
در تاریخ 29 اردیبهشت 1387، هیئت وزیران به پیشنهاد رئیس‌جمهور و با استناد به اصول 127 و 138 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، به منظور تحقق اهداف سند چشم‌انداز و سیاست‌های کلی نظام در پی‌ریزی اقتصادی صحیح و عادلانه، تصمیمات مهمی را اتخاذ کرد. این تصمیمات، به تشکیل کارگروهی ویژه در حوزه مسکن و ساختمان و همچنین تعیین وظایف و اختیارات این کارگروه اختصاص داشت. کارگروه مذکور مسئولیت‌های زیادی را در زمینه املاک، مستغلات، مسکن و ساختمان بر عهده دارد و اعضای آن شامل وزرای مختلف دولت هستند که هرکدام وظایف خاصی در این زمینه دارند.
اولین وظیفه اصلی این کارگروه، انجام وظایف و مسئولیت‌های دولت در خصوص املاک، مسکن و ساختمان است که شامل قوانین مختلفی همچون برنامه چهارم توسعه، اصلاحات و الحاقات آن، وصول درآمدهای دولت، و مسائل مرتبط با مالیات‌های مستقیم می‌شود. علاوه بر این، کارگروه مسئول تصویب و تنظیم ضوابط و دستورالعمل‌های اجرایی برای ساماندهی بازار مسکن، زمین، و املاک است. این ضوابط شامل قیمت‌گذاری، مالیات و عوارض مربوط به املاک، و نحوه مدیریت و کنترل بخش مسکن و ساختمان می‌شود.
کارگروه همچنین مسئول ساماندهی بازار مسکن، شامل ساخت، فروش، پیش‌فروش، اجاره و کنترل قیمت‌ها است. از جمله اهداف دیگر این کارگروه، ایجاد منابع مالی برای تأمین نیازهای مسکن، نظارت بر توزیع مصالح ساختمانی، اعطای تسهیلات بانکی و پرداخت یارانه‌ها است. در این راستا، کارگروه موظف است اقداماتی جهت جلوگیری از سوداگری، احتکار، و تخلفات در بخش مسکن و املاک انجام دهد.
دومین بخش مهم وظایف کارگروه، نظارت و هماهنگی در خصوص قوانین و مقررات تعزیرات حکومتی است که شامل برخورد با تخلفات در حوزه مسکن و املاک و اقدامات قانونی لازم در این زمینه می‌شود. کارگروه می‌بایست تصمیمات مهمی در خصوص نظارت و ساماندهی قوانین مربوط به عرضه و توزیع املاک و مستغلات در شبکه توزیع اتخاذ کند. این تصمیمات شامل تعیین ضوابط برای عرضه مسکن، جلوگیری از افزایش غیرمعقول قیمت‌ها و ساماندهی عرضه مسکن و زمین بر اساس نیازهای بازار است.
علاوه بر این، کارگروه مسئولیت هماهنگی دستگاه‌های اجرایی مختلف را در خصوص وظایف خود دارد و باید اختلافات میان دستگاه‌ها را رفع کند. در راستای این هدف، دبیرخانه کارگروه در نهاد ریاست جمهوری مستقر خواهد شد و تصمیمات کارگروه در صورت تصویب رئیس‌جمهور لازم‌الاجرا خواهد بود.
در خصوص برگزاری جلسات کارگروه، مقرر شد که این جلسات با حضور رئیس‌جمهور برگزار گردد و نمایندگان وزارتخانه‌های مختلف، به ویژه وزرای مسکن، بازرگانی، اطلاعات، دادگستری، کشور، تعاون و دیگر مقامات اجرایی مرتبط، در آن شرکت کنند. از دیگر نکات مهم این تصمیمات، تأسیس ساختار مناسب برای اجرای وظایف و اختیارات کارگروه است که به معاونت توسعه مدیریت و منابع انسانی رئیس‌جمهور پیشنهاد خواهد شد.
در نهایت، کارگروه به‌عنوان مرجعی کلیدی برای مدیریت و ساماندهی بخش مسکن و املاک کشور، اقداماتی اساسی در راستای بهبود وضعیت مسکن، زمین، و مستغلات کشور خواهد داشت و تصمیمات آن تأثیرات مهمی در بازار مسکن و اقتصاد ملی خواهد گذاشت.

بخشنامه‌های مرتبط

مقالات مرتبط