ابزارهای
املاک و مستغلات

تبدیل رهن و اجاره چیست؟

در قراردادهای اجاره، بخشی از مبلغ به‌صورت رهن (ودیعه) و بخشی به‌صورت اجاره ماهانه پرداخت می‌شود. این ابزار به شما کمک می‌کند رهن را به اجاره و اجاره را به رهن تبدیل کنید تا پیشنهادهای مختلف را با هم مقایسه کنید.

نحوه محاسبه

• رهن به اجاره: مبلغ رهن ضرب در نرخ تبدیل ماهانه.
• اجاره به رهن: مبلغ اجاره تقسیم بر نرخ تبدیل ماهانه.

یک مثال

با نرخ تبدیل ۳٪، رهن ۱۰۰ میلیون تومان معادل ۳ میلیون تومان اجاره ماهانه است؛ و برعکس، ۳ میلیون تومان اجاره معادل ۱۰۰ میلیون تومان رهن است. ابزار معادل کامل قرارداد (کل رهن و اجاره یک‌جا به رهن یا یک‌جا به اجاره) را هم نشان می‌دهد.

نرخ تبدیل چقدر است؟

نرخ تبدیل عدد ثابت قانونی ندارد و توافقی است؛ در بازار معمولاً بین ۲.۵٪ تا ۳٪ ماهانه در نظر گرفته می‌شود. می‌توانید نرخ را بر اساس توافق خودتان تغییر دهید.