
انتقال قطعی املاک یا محل کسب خالی
نامشخص
تاریخ بخشنامه
۱۳۶۸/۰۲/۱۰
دستهبندی
رای شورای عالی مالیاتی
وضعیت سند
نامشخص
آخرین بروزرسانی
۱۴۰۳/۱۲/۰۱ ۱۳:۴۵
تحلیل این بخشنامه با راوینکس
خلاصه کاربردی راوینکس
این رای شورایعالی مالیاتی روشن میکند که فروش قطعی ملکی که تمام یا بخشی از آن مغازه یا محل کسب خالی (بدون فعالیت) است، مشمول ماده ۷۸ قانون مالیاتهای مستقیم نمیشود. در عوض، مالیات این نوع انتقال باید بر اساس مواد ۵۹، ۶۰ و ۶۱ محاسبه شود و اگر تفاوت ارزشی وجود داشته باشد، آن تفاوت مشمول ماده ۶۲ خواهد بود.
متن کامل بخشنامه
تاریخ: 1368/02/10
گزارش شماره 189-5/30- 1368/02/03 دفتر فنی مالیاتی در مورد شمول ماده 62 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفند ماه 1366 به املاکی که در قسمتی از آن مغازه یا محل کسب خالی قرار دارد و ماده 78 نسبت به املاکی که کل آن بصورت مغازه یا محل کسب خالی است و مورد انتقال قطعی واقع شوند حسب ارجاع مورخ 1368/02/03 معاونت محترم درآمد های مالیاتی و در اجرای بند3 ماده 255 قانون مذکور در هیئت عمومی شورایعالی مالیاتی مطرح است. هیئت عمومی شورایعالی مالیاتی پس از بحث و بررسی و تبادل نظر بشرح آتی مبادرت بصدور رای می نماید: انتقال قطعی املاک اعم از اینکه تمام یا قسمتی از آن بصورت مغازه یا محل کسب خالی باشد مشمول ماده 78 نبوده و حسب مورد مشمول مواد 59 و 60 و ماده 61 و در صورت وجود تفاوت ارزش موضوع ماده 62 این تفاوت مشمول ماده اخیرالذکر خواهد بود.
محمد رزاقی - محمد تقی قزلباش- محمود حمیدی-
علی اصغر محمدی- علی اکبر نوربخش- محمد طاهر.
ماده ۲۵۵- وظایف و اختیارات شورای عالی مالیاتی به شرح زیر است:
۱- تهیه آییننامهها و بخشنامههای مربوط به اجرای این قانون در مواردی که از طرف وزیر امور اقتصادی و دارایی یا رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور ارجاع میگردد و یا در مواردی که شورای عالی مالیاتی تهیه آن را ضروری میداند پس از تهیه به رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور پیشنهاد کند.
۲- بررسی و مطالعه به منظور پیشنهاد و اعلام نظر در مورد شیوه اجرای قوانین و مقررات مالیاتی و همچنین پیشنهاد اصلاح و تغییر قوانین و مقررات مالیاتی و یا حذف بعضی از آنها به وزیر امور اقتصادی و دارایی یا رئیس کلسازمان امور مالیاتی کشور.
۳- اظهار نظر در مورد موضوعات و مسایل مالیاتی که وزیر امور اقتصادی و دارایی یا رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور حسب اقتضا برای مشورت و اظهار نظر به شورای عالیمالیاتی ارجاع مینماید.
در موارد موضوع این بند نظر اکثریت اعضای هیأت عمومی شورای عالی مالیاتی موضوع ماده (۲۵۸) این قانون پس از تنفیذ وزیر امور اقتصادی و دارایی یا رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور، حسب مورد، برای کلیه مأموران و مراجع مالیاتی لازمالاتباع است. [۱]
۴-رسیدگی به آرای قطعی هیأتهای حل اختلاف مالیاتی که از لحاظ عدم رعایت قوانین و مقررات موضوعه یا نقص رسیدگی مورد شکایت مودی یا اداره امور مالیاتی واقع شده باشد.
مواد قانونی مرتبط
- قانون مالیات های مستقیم
ماده 62 قانون مالیات های مستقیم ماده ۶۲- حذف شد.
- قانون مالیات های مستقیم
ماده 78 قانون مالیات های مستقیم ماده 78- در مورد واگذاری هر یک از حقوق مذکور در ماده (52) این قانون از طرف مالک عین غیر از مواردی...
- قانون مالیات های مستقیم
ماده 255 قانون مالیات های مستقیم ماده 255- وظایف و اختیارات شورای عالی مالیاتی به شرح زیر است: 1- تهیه آئیننامهها و بخشنامههای...
| نام قانون | شرح ماده |
|---|---|
| قانون مالیات های مستقیم | ماده 62 قانون مالیات های مستقیم ماده ۶۲- حذف شد. |
| قانون مالیات های مستقیم | ماده 78 قانون مالیات های مستقیم ماده 78- در مورد واگذاری هر یک از حقوق مذکور در ماده (52) این قانون از طرف مالک عین غیر از مواردی... |
| قانون مالیات های مستقیم | ماده 255 قانون مالیات های مستقیم ماده 255- وظایف و اختیارات شورای عالی مالیاتی به شرح زیر است: 1- تهیه آئیننامهها و بخشنامههای... |
بخشنامههای مرتبط
در خصوص نقل و انتقال قطعی املاک با مغازه یا محل کسب خالی موضوع ماده ۶۲...
30-5-34-37-5797۱۳۶۸/۱۱/۱۵انتقال قطعی املاک دارای مغازه و محل کسب خالی
30-5-2043-30752۱۳۶۸/۰۶/۲۵رای شماره ۱۴۰۲۳۱۳۹۰۰۰۲۰۰۷۳۷۲ مورخ ۱۴۰۲/۰۸/۰۶ هیأت تخصصی مالیاتی ، بانک...
140231390002007372۱۴۰۲/۰۸/۰۶جریمه موضوع ماده 190 قانون مالیاتهای مستقیم نسبت به مالیات نقل و انتقا...
201-38۱۳۹۷/۱۲/۱۳بررسی مالیات نقل و انتقال قطعی املاک و انتقال حق واگذاری و محل با توجه...
30-5-589-9670۱۳۷۱/۰۳/۰۹بخشنامه در خصوص واحدهای برخوردار از معافیت موضوع بند ( الف ) ماده 138 ...
211-5065-22664۱۳۸۳/۱۲/۲۶
| شماره بخشنامه | تاریخ انتشار | عنوان بخشنامه |
|---|---|---|
| 30-5-34-37-5797 | ۱۳۶۸/۱۱/۱۵ | در خصوص نقل و انتقال قطعی املاک با مغازه یا محل کسب خالی موضوع ماده ۶۲... |
| 30-5-2043-30752 | ۱۳۶۸/۰۶/۲۵ | انتقال قطعی املاک دارای مغازه و محل کسب خالی |
| 140231390002007372 | ۱۴۰۲/۰۸/۰۶ | رای شماره ۱۴۰۲۳۱۳۹۰۰۰۲۰۰۷۳۷۲ مورخ ۱۴۰۲/۰۸/۰۶ هیأت تخصصی مالیاتی ، بانک... |
| 201-38 | ۱۳۹۷/۱۲/۱۳ | جریمه موضوع ماده 190 قانون مالیاتهای مستقیم نسبت به مالیات نقل و انتقا... |
| 30-5-589-9670 | ۱۳۷۱/۰۳/۰۹ | بررسی مالیات نقل و انتقال قطعی املاک و انتقال حق واگذاری و محل با توجه... |
| 211-5065-22664 | ۱۳۸۳/۱۲/۲۶ | بخشنامه در خصوص واحدهای برخوردار از معافیت موضوع بند ( الف ) ماده 138 ... |