امکان تهیه چاپ جدید کتاب قانون مالیات رو قورت بده (۱۴۰۵) با تخفیف ویژه فراهم شده است.

مشاهده۹ روز و ۱۰:۱۴:۲۷
راوی حساب
راوینکس
مقالات

چه کسانی مشمول ارسال معاملات فصلی هستند؟

قانون گذار در قانون مالیات های مستقیم تکالیف مختلفی را برای اشخاص حقیقی و اشخاص حقوقی در نظر گرفته و برای آنها الزاماتی قرار داده که در صورتیکه به تکالیف خود عمل نکنند مشمول جرایمی خواهند شد. یکی از این تکالیف ارسال معاملات فصلی می باشد که باید به آن عمل شود. این مقاله فقط به این پرسش می‌پردازد که «چه کسانی مشمول ارسال معاملات فصلی هستند و چه کسانی نیستند»؛ اگر می‌خواهید بدانید معاملات فصلی چیست و چگونه باید ارسال شود، مقاله معاملات فصلی چیست و چگونه باید ارسال شود را بخوانید. برای آشنایی با تعریف کامل ماده ۱۶۹ و تفاوت آن با ماده ۱۶۹ مکرر، مقالهٔ ماده ۱۶۹ و ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم را ببینید. برای اینکه بدانید که چه افراد و شرکتهایی باید معاملات فصلی برای سازمان امور مالیاتی ارسال کنند تا پایان این مقاله با ما همراه باشید و البته برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص مالیات می توانید اقدام به دانلود آموزش مالیات کنید. مشمولین ارسال معاملات فصلی به استناد آیین نامه اجرایی تبصره (۳) ماده (۱۶۹) به شماره ۲۰۰/۳۹۴۹/۴۶۳۷۸ مورخ ۱۳۹۵/۰۳/۱۸ صراحتا اعلام داشته: ماده ۹ آیین نامه تبصره ۳ ماده ۱۶۹) اشخاص زیر مشمول ارسال فهرست معاملات می باشند: الف) کلیه اشخاص حقوقی ب) صاحبان مشاغلی که حسب نوع و یا حجم فعالیت جزو گروه اول موضوع ماده 2 آیین نامه اجرایی ماده 95 قانون محسوب می شوند ج) صاحبان مشاغل مشمول اجرای قانون مالیات بر ارزش افزوده ( این بند توسط دیوان عدالت اداری حذف شده است - رای دیوان ) تبصره – اشخاص موضوع این ماده با پیشنهاد سازمان امور مالیاتی کشور و تصویب وزیر امور اقتصادی و دارایی قابل تغییر خواهند بود. الف) کلیه اشخاص حقوقی وقتی در آیین نامه اجرایی تبصره 3 ماده 169 گفته شده کلیه اشخاص حقوقی، یعنی تمام اشخاص حقوقی ای که بصورت رسمی در سازمان ثبت شرکت ها یا دیگر سازمان ها به ثبت رسیده اند باید فهرست معاملات فصلی خود را از طریق سامانه 169 برای سازمان امور مالیاتی ارسال کنند. اگر شرکتی ثبت کرده اید که هیچگونه معامله ای ندارد و یا انجام نداده است نیاز به ارسال فهرست معاملات نیست و یا اگر با شرکت معاملات تجاری انجام نمی‌دهید بهتر آن است تا اظهارنامه مالیاتی صفر خود را به سازمان امور مالیاتی تسلیم کنید. ب) صاحبان مشاغلی که حسب نوع و یا حجم فعالیت جزو گروه اول در این بند اعلام کرده است که تمام مشاغل گروه اول موظف به ارسال فهرست صورت معاملات خود هستند. مشاغل یعنی تمام کسانی که بصورت انفرادی معاملات تجاری انجام می دهند یا کسب و کار خود را بصورت تکنفره یا گروهی (مشارکت مدنی) و در قالب مشاغل مدیریت می کنند. از منظر آیین نامه اجرایی ماده ۹۵ قانون مالیات گروه اول به شرح ذیل می باشد: فصل دوم- گروه بندی مودیان صاحبان مشاغل ماده ۲- صاحبان مشاغل براساس شاخص‌ها و معیارهایی از قبیل نوع و حجم فعالیت به شرح ذیل گروه‌بندی می‌شوند: ۱- گروه اول ۲- گروه دوم ۳- گروه سوم الف- گروه اول: اشخاص ذیل از لحاظ انجام تکالیف موضوع این آیین نامه جزو مودیان گروه اول محسوب می‌شوند: ۱- کلیه واردکنندگان و صادرکنندگان. ۲- صاحبان کارخانه ها و واحدهای تولیدی و بهره برداران معادن دارای پروانه بهره برداری از وزارتخانه یا مراجع ذیربط. ۳- صاحبان هتل‌های سه ستاره و بالاتر. ۴- صاحبان بیمارستان ها، زایشگاه ها، درمانگاهها، کلینیک های تخصصی. ۵- صاحبان مشاغل صرافی. ۶- صاحبان فروشگاه‌های زنجیره ای دارای مجوز فعالیت از وزارتخانه و یا مراجع ذیربط. ۷- صاحبان موسسات حسابرسی، حسابداری و دفترداری، خدمات مالی و ارائه دهندگان خدمات مدیریتی، مشاوره ای، انفورماتیک و طراحی سیستم. ۸- صاحبان موسسات حمل و نقل موتوری، زمینی، دریایی و هوایی اعم از مسافری و یا باربری. ۹- سایر صاحبان مشاغل و حرفی که درآمد ابرازی (فروش کالا یا فروش توأم کالا و ارائه خدمت) براساس اظهارنامه مالیاتی عملکرد دو سال قبل (اظهارنامه تسلیمی خردادماه هر سال مبنای تعیین گروه بندی سال بعد از تسلیم اظهار نامه عملکرد می‌باشد. به عنوان مثال مبلغ فروش و سایر درآمدهای مندرج در اظهارنامه مالیاتی عملکرد سال ۱۳۹۷ مبنای گروه‌بندی سال ۱۳۹۹ می‌باشد) یا آخرین درآمد قطعی شده (فروش کالا یا فروش توأم کالا و ارائه خدمت) آن‌ها بیش از مبلغ یکصد و پنجاه میلیارد ریال باشد. (مشروط به ابلاغ برگ قطعی حداکثر تا پایان دی ماه سال قبل به شخص مودی یا نماینده قانونی وی.) همانطور که در مقاله تکالیف مالیاتی مشاغل و نحوه گروه بندی آنها در آیین نامه اجرایی ماده (۹۵) قانون مالیات های مستقیم مشاغل را به سه گروه تقسیم بندی کرده است که هر کدام براساس حجم فروش یا نوع فعالیت تکالیف متفاوتی برای آنها در نظر گرفته است. ج) صاحبان مشاغل مشمول بر ارزش افزوده در بند آخر این ماده گفته شده بود تمام مشاغلی که مشمول قانون مالیات بر ارزش افزوده می شوند باید فهرست معاملات خود را به سازمان اعلام کنند و مشمول ارسال معاملات فصلی هستند؛ اما این بند توسط دیوان عدالت اداری ابطال شده و دیگر ملاک نیست. خوب حال اینکه از کجا بدانیم مشمول مالیات بر ارزش افزوده هستیم مطلب ده مرحله فراخوان ارزش افزوده می تواند به شما کمک کند که تشخیص دهید آیا مشمول مالیات بر ارزش افزوده می باشید یا خیر. البته قبل از پرداخت هر گونه مالیات باید توجه داشت که کسب و کار هر فرد یکی از مشاغل معاف از مالیات نباشد . در صورت تمایل به مطالعه در این خصوص می توانید به قسمت مربوطه مراجعه کنید و اطلاعات بیشتری در این خصوص کسب کنید.

دسته‌بندی:آموزه های مالیاتی
انتشار:۱۴۰۲/۰۲/۲۴
بروزرسانی:۱۴۰۵/۰۶/۲۲
راوینکس

خلاصه و تحلیل هوشمند این مقاله با راوینکس

خلاصه‌ی کاربردی، توضیح ساده و نکات کلیدی این مقاله را از راوینکس بخواه.

برای استفاده وارد شو؛ با اعتبار رایگان روزانه می‌توانی امتحان کنی.

ماشین‌حساب آنلاین

مرتبط با موضوع این مقاله؛ محاسبه کنید.

قانون گذار در قانون مالیات های مستقیم تکالیف مختلفی را برای اشخاص حقیقی و اشخاص حقوقی در نظر گرفته و برای آنها الزاماتی قرار داده که در صورتیکه به تکالیف خود عمل نکنند مشمول جرایمی خواهند شد. یکی از این تکالیف ارسال معاملات فصلی می باشد که باید به آن عمل شود. این مقاله فقط به این پرسش می‌پردازد که «چه کسانی مشمول ارسال معاملات فصلی هستند و چه کسانی نیستند»؛ اگر می‌خواهید بدانید معاملات فصلی چیست و چگونه باید ارسال شود، مقاله معاملات فصلی چیست و چگونه باید ارسال شود را بخوانید. برای آشنایی با تعریف کامل ماده ۱۶۹ و تفاوت آن با ماده ۱۶۹ مکرر، مقالهٔ ماده ۱۶۹ و ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم را ببینید. برای اینکه بدانید که چه افراد و شرکتهایی باید معاملات فصلی برای سازمان امور مالیاتی ارسال کنند تا پایان این مقاله با ما همراه باشید و البته برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص مالیات می توانید اقدام به دانلود آموزش مالیات کنید.

مشمولین ارسال معاملات فصلی

به استناد آیین نامه اجرایی تبصره (۳) ماده (۱۶۹) به شماره ۲۰۰/۳۹۴۹/۴۶۳۷۸ مورخ ۱۳۹۵/۰۳/۱۸ صراحتا اعلام داشته:

ماده ۹ آیین نامه تبصره ۳ ماده ۱۶۹) اشخاص زیر مشمول ارسال فهرست معاملات می باشند:

الف) کلیه اشخاص حقوقی

ب) صاحبان مشاغلی که حسب نوع و یا حجم فعالیت جزو گروه اول موضوع ماده 2 آیین نامه اجرایی ماده 95 قانون محسوب می شوند

ج) صاحبان مشاغل مشمول اجرای قانون مالیات بر ارزش افزوده (این بند توسط دیوان عدالت اداری حذف شده است - رای دیوان)

تبصره – اشخاص موضوع این ماده با پیشنهاد سازمان امور مالیاتی کشور و تصویب وزیر امور اقتصادی و دارایی قابل تغییر خواهند بود.

الف) کلیه اشخاص حقوقی

وقتی در آیین نامه اجرایی تبصره 3 ماده 169 گفته شده کلیه اشخاص حقوقی، یعنی تمام اشخاص حقوقی ای که بصورت رسمی در سازمان ثبت شرکت ها یا دیگر سازمان ها به ثبت رسیده اند باید فهرست معاملات فصلی خود را از طریق سامانه 169 برای سازمان امور مالیاتی ارسال کنند. اگر شرکتی ثبت کرده اید که هیچگونه معامله ای ندارد و یا انجام نداده است نیاز به ارسال فهرست معاملات نیست و یا اگر با شرکت معاملات تجاری انجام نمی‌دهید بهتر آن است تا اظهارنامه مالیاتی صفر خود را به سازمان امور مالیاتی تسلیم کنید.

ب) صاحبان مشاغلی که حسب نوع و یا حجم فعالیت جزو گروه اول

در این بند اعلام کرده است که تمام مشاغل گروه اول موظف به ارسال فهرست صورت معاملات خود هستند. مشاغل یعنی تمام کسانی که بصورت انفرادی معاملات تجاری انجام می دهند یا کسب و کار خود را بصورت تکنفره یا گروهی (مشارکت مدنی) و در قالب مشاغل مدیریت می کنند.

از منظر آیین نامه اجرایی ماده ۹۵ قانون مالیات گروه اول به شرح ذیل می باشد:

فصل دوم- گروه بندی مودیان صاحبان مشاغل
ماده ۲- صاحبان مشاغل براساس شاخص‌ها و معیارهایی از قبیل نوع و حجم فعالیت به شرح ذیل گروه‌بندی می‌شوند:
۱- گروه اول
۲- گروه دوم
۳- گروه سوم
الف- گروه اول:
اشخاص ذیل از لحاظ انجام تکالیف موضوع این آیین نامه جزو مودیان گروه اول محسوب می‌شوند:
۱- کلیه واردکنندگان و صادرکنندگان.
۲- صاحبان کارخانه ها و واحدهای تولیدی و بهره برداران معادن دارای پروانه بهره برداری از وزارتخانه یا مراجع ذیربط.
۳- صاحبان هتل‌های سه ستاره و بالاتر.
۴- صاحبان بیمارستان ها، زایشگاه ها، درمانگاهها، کلینیک های تخصصی.
۵- صاحبان مشاغل صرافی.
۶- صاحبان فروشگاه‌های زنجیره ای دارای مجوز فعالیت از وزارتخانه و یا مراجع ذیربط.
۷- صاحبان موسسات حسابرسی، حسابداری و دفترداری، خدمات مالی و ارائه دهندگان خدمات مدیریتی، مشاوره ای، انفورماتیک و طراحی سیستم.
۸- صاحبان موسسات حمل و نقل موتوری، زمینی، دریایی و هوایی اعم از مسافری و یا باربری.
۹- سایر صاحبان مشاغل و حرفی که درآمد ابرازی (فروش کالا یا فروش توأم کالا و ارائه خدمت) براساس اظهارنامه مالیاتی عملکرد دو سال قبل (اظهارنامه تسلیمی خردادماه هر سال مبنای تعیین گروه بندی سال بعد از تسلیم اظهار نامه عملکرد می‌باشد. به عنوان مثال مبلغ فروش و سایر درآمدهای مندرج در اظهارنامه مالیاتی عملکرد سال ۱۳۹۷ مبنای گروه‌بندی سال ۱۳۹۹ می‌باشد) یا آخرین درآمد قطعی شده (فروش کالا یا فروش توأم کالا و ارائه خدمت) آن‌ها بیش از مبلغ یکصد و پنجاه میلیارد ریال باشد. (مشروط به ابلاغ برگ قطعی حداکثر تا پایان دی ماه سال قبل به شخص مودی یا نماینده قانونی وی.)

همانطور که در مقاله تکالیف مالیاتی مشاغل و نحوه گروه بندی آنها در آیین نامه اجرایی ماده (۹۵) قانون مالیات های مستقیم مشاغل را به سه گروه تقسیم بندی کرده است که هر کدام براساس حجم فروش یا نوع فعالیت تکالیف متفاوتی برای آنها در نظر گرفته است.

ج) صاحبان مشاغل مشمول بر ارزش افزوده

در بند آخر این ماده گفته شده بود تمام مشاغلی که مشمول قانون مالیات بر ارزش افزوده می شوند باید فهرست معاملات خود را به سازمان اعلام کنند و مشمول ارسال معاملات فصلی هستند؛ اما این بند توسط دیوان عدالت اداری ابطال شده و دیگر ملاک نیست. خوب حال اینکه از کجا بدانیم مشمول مالیات بر ارزش افزوده هستیم مطلب ده مرحله فراخوان ارزش افزوده می تواند به شما کمک کند که تشخیص دهید آیا مشمول مالیات بر ارزش افزوده می باشید یا خیر. البته قبل از پرداخت هر گونه مالیات باید توجه داشت که کسب و کار هر فرد یکی از مشاغل معاف از مالیات نباشد . در صورت تمایل به مطالعه در این خصوص می توانید به قسمت مربوطه مراجعه کنید و اطلاعات بیشتری در این خصوص کسب کنید.

تحلیل مقاله با راوینکس

این مقاله را هوشمند تحلیل کن

پرامپت‌ها و حالت‌های تحلیل این بخش از پنل مدیریت راوینکس کنترل می‌شوند.

سوالات متداول کاربران (FAQ)

پاسخ سوالات پرتکرار کاربران را در این بخش ببینید.

خودت را بیازما

۱۲ سوال از آزمون موضوع «امور مودیان (ماموران مالیاتی)» — رایگان

سوال ۱ از ۱۲پاسخ درست: ۰
جای خالی را کامل کنید: طبق ماده ۷ قانون جهش تولید مسکن، اجاره بهای سال اولِ زمینِ واگذاری حداکثر معادل ........... قیمت منطقه ای زمین یا ........... ارزش کارشناسی روز (هرکدام کمتر) است و این رقم برای سال های بعد سالانه ........... افزایش می یابد.
یک گزینه را انتخاب کن
پاسخنامهٔ کاملِ این ۱۲ سوال با پاسخ تشریحی
  1. ۱.
    جای خالی را کامل کنید: طبق ماده ۷ قانون جهش تولید مسکن، اجاره بهای سال اولِ زمینِ واگذاری حداکثر معادل ........... قیمت منطقه ای زمین یا ........... ارزش کارشناسی روز (هرکدام کمتر) است و این رقم برای سال های بعد سالانه ........... افزایش می یابد.
    • الف)
      ده درصد، یک درصد و ده درصد
    • ب)
      بیست درصد، دو درصد و ده درصد
    • ج)
      پانزده درصد، یک درصد و بیست درصد
    • د)
      بیست درصد، یک درصد و پانزده درصد
      پاسخ درست
    پاسخ تشریحی:
    ماده ۷ اجاره سال اول را حداکثر بیست درصد قیمت منطقه ای یا یک درصد ارزش کارشناسی روز (هرکدام کمتر) و افزایش سالانه را پانزده درصد تعیین کرده است؛ پس گزینه ۴. سایر گزینه ها یک یا چند عدد از این سه رقم را نادرست آورده اند.
  2. ۲.
    جای خالی را کامل کنید: بر اساس ماده ۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مالیات نقل و انتقال قطعی املاک به نرخ ........... و مالیات نقل و انتقال حق واگذاری محل به نرخ ........... محاسبه می شود.
    • الف)
      دو درصد و پنج درصد
    • ب)
      پنج درصد و پنج درصد
    • ج)
      ده درصد و دو درصد
    • د)
      پنج درصد و دو درصد
      پاسخ درست
    پاسخ تشریحی:
    ماده ۴ نرخ مالیات نقل و انتقال قطعی املاک را پنج درصد (به مأخذ ارزش معاملاتی) و نرخ مالیات نقل و انتقال حق واگذاری محل را دو درصد (به مأخذ وجوه دریافتی) تعیین کرده است؛ پس گزینه ۴. گزینه ۱ جای دو نرخ را عوض کرده، گزینه ۲ هر دو را پنج درصد و گزینه ۳ نرخ اول را ده درصد آورده اند.
  3. ۳.
    کدام یک از گزاره های زیر درباره قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول صحیح نیست؟
    • الف)
      نرخ مالیات نقل و انتقال قطعی املاک ده درصد ارزش معاملاتی است
      پاسخ درست
    • ب)
      مأخذ محاسبه حق الثبت و حق التحریر قولنامه ها، ارزش معاملاتی موضوع تبصره ۳ ماده ۶۴ ق.م.م است
    • ج)
      ساعت کار دفاتر اسناد رسمی نباید کمتر از چهل و چهار ساعت در هفته باشد
    • د)
      تعرفه دلالان معاملات املاک بر اساس ضریبی از ارزش معاملاتی ماده ۶۴ تعیین می شود و قیمت روز در آن اثرگذار نیست
    پاسخ تشریحی:
    طبق ماده ۴، نرخ مالیات نقل و انتقال قطعی املاک پنج درصد ارزش معاملاتی است، نه ده درصد؛ پس گزاره گزینه ۱ نادرست و همین پاسخ است. گزینه ۲ (ماده ۲)، گزینه ۳ (ماده ۱۲) و گزینه ۴ (تبصره ۱ ماده ۳) مطابق متن قانون درست اند.
  4. ۴.
    کدام یک از گزاره های زیر درباره قانون جهش تولید مسکن صحیح نیست؟
    • الف)
      حساب های صندوق ملی مسکن صرفاً نزد بانک مسکن افتتاح می شود
    • ب)
      ابزارهای پوشش خطرپذیری خرید مصالح ساختمانی صرفاً برای فولاد و سیمان در بورس کالا فراهم می شود
    • ج)
      مالیات ساخت مسکن حمایتی معادل بیست میلیون ریال به ازای هر واحد محاسبه می شود
      پاسخ درست
    • د)
      عقد اجاره اراضی واگذاری به صورت اجاره ۹۹ ساله انجام می شود
    پاسخ تشریحی:
    طبق ماده ۱۷، مالیات ساخت مسکن حمایتی ده میلیون ریال به ازای هر واحد است، نه بیست میلیون ریال؛ پس گزاره گزینه ۳ نادرست است و همین پاسخ است. گزینه ۱ (تبصره ۷ ماده ۳)، گزینه ۲ (ماده ۱۳) و گزینه ۴ (ماده ۷) عیناً مطابق قانون اند.
  5. ۵.
    بر اساس ماده ۱ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، کدام یک از موارد زیر مشمول صد درصد تخفیف مالیات بر درآمد اجاره نمی شود؟
    • الف)
      درآمد اجاره برای موجری که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستأجر است، تا سقف اجاره ای که می پردازد
    • ب)
      واحدی که اجاره بهای آن حداقل پانزده درصد کمتر از ارزش اجاره منطقه ای موضوع ماده ۸ باشد
      پاسخ درست
    • ج)
      اجاره واحد مسکونی به خانوار تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره)
    • د)
      قرارداد اجاره سه ساله و بیشترِ واحد مسکونی که در طول دوره فسخ نشود
    پاسخ تشریحی:
    مطابق بند «د» ماده ۱، واحدی که اجاره بهای آن حداقل پانزده درصد کمتر از ارزش اجاره منطقه ای باشد مشمول پنجاه درصد تخفیف است، نه صد درصد؛ پس گزینه ۲ صحیح نیست و پاسخ همین است. گزینه های ۱ (بند الف)، ۳ (بند ج) و ۴ (بند ب) همگی طبق قانون مشمول صد درصد تخفیف اند.
  6. ۶.
    طبق آیین نامه غیرفعال نمودن کارپوشه مؤدیان (موضوع تبصره ماده ۲۴ قانون مالیات بر ارزش افزوده)، کدام یک از موارد زیر موجب غیرفعال شدن کارپوشه نمی شود؟
    • الف)
      تکمیل شدن سقف اعتبار فروش مؤدی
    • ب)
      فوت نماینده مشارکت مدنی صاحبان مشاغل تا زمان تعیین نماینده جدید
    • ج)
      اعلام تعطیلی موقت واحد کسب و کار
    • د)
      تأخیر مؤدی در تسلیم اظهارنامه دوره مالیاتی
      پاسخ درست
    پاسخ تشریحی:
    مواد ۲ و ۳ آیین نامه موارد غیرفعال شدن کارپوشه را احصا کرده اند: تکمیل سقف اعتبار فروش، فوت یا عدم تعیین نماینده مشارکت مدنی و تعطیلی موقت واحد از آن جمله اند (گزینه های ۱، ۲ و ۳)؛ اما تأخیر در تسلیم اظهارنامه در این آیین نامه از موجبات غیرفعال شدن کارپوشه شمرده نشده است، پس گزینه ۴ صحیح نیست و پاسخ همین است.
  7. ۷.
    یک فعال اقتصادی مستقر در منطقه آزاد، مشمول عضویت در سامانه مؤدیان بوده اما عضو نشده و مجموع فروش انجام شده او از آن طریق ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال است. طبق آیین نامه اجرایی ماده ۱۲ قانون مالیات بر ارزش افزوده، جریمه عدم عضویت او چقدر است؟
    • الف)
      ۲۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
      پاسخ درست
    • ب)
      ۱۵,۰۰۰,۰۰۰ ریال
    • ج)
      ۱۳,۵۰۰,۰۰۰ ریال
    • د)
      ۳۵,۰۰۰,۰۰۰ ریال
    پاسخ تشریحی:
    جریمه عدم عضویت معادل ده درصد مجموع فروش یا بیست میلیون ریال، هر یک که بیشتر باشد است؛ ده درصد ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ برابر ۱۵,۰۰۰,۰۰۰ ریال می شود که کمتر از بیست میلیون است، لذا جریمه ۲۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال خواهد بود، پس گزینه ۱. گزینه ۲ فقط ده درصد را بدون توجه به کف بیست میلیونی گرفته، گزینه ۳ نرخ نُه درصد (مربوط به عدم ثبت معاملات) و گزینه ۴ جمع نادرست دو رقم را آورده است.
  8. ۸.
    یک شرکت معتمد در یک دوره مالیاتی، ۹ مؤدی تحت پوشش دارد که هر کدام بین ۳ تا ۹۰۰ صورتحساب اصلی به سامانه مؤدیان ارسال کرده اند. صرف نظر از نرخ تعرفه هر صورتحساب، مبلغ ثابتی که بابت این مؤدیان به شرکت معتمد پرداخت می شود چقدر است؟
    • الف)
      ۵,۰۰۰,۰۰۰ ریال
    • ب)
      ۶۳,۰۰۰,۰۰۰ ریال
    • ج)
      ۴۵,۰۰۰,۰۰۰ ریال
      پاسخ درست
    • د)
      ۹,۰۰۰,۰۰۰ ریال
    پاسخ تشریحی:
    طبق بند ۲ مصوبه، برای مؤدیانی که بیش از ۳ و کمتر از ۹۰۰ صورتحساب اصلی دارند، علاوه بر نرخ تعرفه، به ازای هر مؤدی مبلغ ثابت ۵,۰۰۰,۰۰۰ ریال پرداخت می شود؛ ۹ ضرب در ۵,۰۰۰,۰۰۰ برابر ۴۵,۰۰۰,۰۰۰ ریال است، پس گزینه ۳. گزینه ۲ رقم ۷,۰۰۰,۰۰۰ (مربوط به جذب مؤدی جدید) را ملاک گرفته، گزینه ۱ مبلغ یک مؤدی و گزینه ۴ حاصل ضرب نادرست را آورده اند.
  9. ۹.
    در انتقال حق واگذاری محلِ یک مغازه، ارزش معاملاتی ملک (موضوع ماده ۶۴ ق.م.م) ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال و وجوه دریافتیِ اعلامیِ صاحب حق ۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال است. بر اساس ماده ۴ قانون الزام به ثبت رسمی و تبصره آن، مالیات نقل و انتقال حق واگذاری محل چقدر است؟
    • الف)
      ۸۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
    • ب)
      ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
      پاسخ درست
    • ج)
      ۴,۰۰۰,۰۰۰ ریال
    • د)
      ۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
    پاسخ تشریحی:
    نرخ مالیات حق واگذاری محل دو درصد وجوه دریافتی است، اما طبق تبصره ۱، چون وجوه دریافتی (۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰) کمتر از بیست و پنج برابر ارزش معاملاتی (۲۵ ضرب در ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ برابر ۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰) است، همان ۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ مأخذ قرار می گیرد؛ ۲ درصد ضرب در ۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ برابر ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال است، پس گزینه ۲. گزینه ۱ کف بیست و پنج برابری را نادیده گرفته و دو درصد وجوه دریافتی را گرفته، گزینه ۴ نرخ پنج درصد (نقل و انتقال قطعی) را اعمال کرده و گزینه ۳ دو درصد را روی ارزش معاملاتی خام حساب کرده است.
  10. ۱۰.
    ارزش معاملاتی یک آپارتمان مسکونی موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات های مستقیم ۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال است. بر اساس ماده ۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مالیات نقل و انتقال قطعی این ملک چقدر است؟
    • الف)
      ۸۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
    • ب)
      ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
    • ج)
      ۴۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
    • د)
      ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
      پاسخ درست
    پاسخ تشریحی:
    ماده ۴ مالیات نقل و انتقال قطعی املاک را به مأخذ ارزش معاملاتی و نرخ پنج درصد تعیین کرده است؛ ۵ درصد ضرب در ۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ برابر ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال است، پس گزینه ۴. گزینه ۱ نرخ دو درصد (نرخ حق واگذاری) را اعمال کرده، گزینه ۲ ده درصد و گزینه ۳ یک درصد را به اشتباه به کار برده است.
  11. ۱۱.
    قدرالسهم متقاضی از قیمت منطقه ای یک زمین مسکونی ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال و ارزش کارشناسی روز همان قدرالسهم ۹,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال است. بر اساس ماده ۷ قانون جهش تولید مسکن، اجاره بهای سال اولِ عقد اجاره ۹۹ ساله چه مبلغی تعیین می شود؟
    • الف)
      ۹۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
      پاسخ درست
    • ب)
      ۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
    • ج)
      ۶,۰۰۰,۰۰۰ ریال
    • د)
      ۱,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
    پاسخ تشریحی:
    طبق ماده ۷، اجاره سال اول کمترِ دو مبلغ است: بیست درصد قیمت منطقه ای (۲۰ درصد ضرب در ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ برابر ۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰) یا یک درصد ارزش کارشناسی روز (۱ درصد ضرب در ۹,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ برابر ۹۰,۰۰۰,۰۰۰)؛ کمتر برابر ۹۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال است، پس گزینه ۱. گزینه ۲ رقم بیشتر را انتخاب کرده، گزینه ۳ یک درصد را روی قیمت منطقه ای و گزینه ۴ بیست درصد را روی ارزش کارشناسی اعمال کرده است.
  12. ۱۲.
    یک پروژه مسکن حمایتی شامل ۱۵۰ واحد مسکونی است. بر اساس ماده ۱۷ قانون جهش تولید مسکن، سازمان امور مالیاتی مالیات ساخت و آماده سازی این پروژه را چه مبلغی محاسبه می کند؟
    • الف)
      ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
    • ب)
      ۱۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
    • ج)
      ۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
      پاسخ درست
    • د)
      ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
    پاسخ تشریحی:
    ماده ۱۷ مالیات را معادل ده میلیون ریال به ازای هر واحد تعیین کرده است؛ ۱۵۰ واحد ضرب در ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال برابر ۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال می شود؛ پس گزینه ۳. گزینه ۱ حاصل ضرب در یک میلیون، گزینه ۲ حاصل ضرب در صد میلیون و گزینه ۴ فقط مبلغ یک واحد را (بدون ضرب در تعداد) ارائه کرده اند.

نظرات

0
هنوز دیدگاهی ثبت نشده است. اولین نفر باشید!