0

نحوه تنظیم قرارداد وکالت

1296 بازدید

نحوه تنظیم قرارداد وکالت

وکالت نامه چیست؟

وکالت نامه عقدی است که بین موکل و وکیل اخذ می شود. در این قرارداد به وکیل اختیاراتی داده می شود تا اموراتی را از طرف موکل پیگیری کند و انجام دهد. وکالت نامه در شرایط و موارد مختلف می تواند صادر شود که در ادامه این مقاله به بررسی بیشتر آن می پردازیم.

مطابق ماده 656 قانون مدنی وکالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود می‌کند.

انواع وکالت نامه صادره

انواع وکالت نامه می تواند بصورت زیر صادر شود:

  • وکالتنامه های محضری یا دفتر خانه ای
  • وکالتنامه های عادی

نمونه وکالت نامه های صادره از دفاتر اسناد رسمی

وکالت نامه های برای امورات مختلفی بین وکیل و موکل صادر می شوند که برخی از آنها شامل:

  • وکالت نامه فروش
  • وکالت نامه بلاعزل
  • وکالت نامه مالیاتی
  • وکالت نامه تحویل خودرو
  • وکالت نامه انجام امور بیمه ای
  • وکالت نامه های شرکت ها
  • و …

انواع وکالت بر حسب نوع کار

  • وکالت مالیاتی: موکل اختیاراتی به وکیل می دهد تا وکیل بتواند در مراجع مالیاتی امورات اداری موکل را پیگیری نماید یا در مراجع حل اختلاف مالیاتی از او دفاع کند.
  • وکالت قضایی: انجام امور قضایی موکل، که نیازمند دانش و تخصص کافی برای انجام آن است، به وکیل سپرده می شود.
  • وکالت اداری: این نوع وکالت می تواند به وکیل اجازه دهد تا کارهای اداری و معمول موکل را انجام دهد.
  • وکالت تام‌ الاختیار: در این نوع وکالت، وکیل جهت اجرای هر یک از امور مشخص شده به وی، نیاز به اجازه موکل ندارد.
  • وکالت بلاعزل: وکالتی که در آن موکل، حق عزل وکیل را ندارد. یکی از کاربردهای این نوع وکالت نامه ها در نقل و انتقال املاک می باشد که به خریدار وکالت بلاعزل داده می شود تا امورات مربوط به سند را پیگیری کند. البته این نوع وکالت کاربردها و قابل استفاده در شرایط بسیار زیادی می باشد.
  • وکالت مقید: موکل طی عقد قراردادی، انجام امور خاصی را به وکیل می سپارد. وکیل تنها اختیار انجام کار مشخص شده را دارد.

وکالت نامه در چه زمانی صادر می شود؟

در مواردی نیاز است تا فردی را جایگزین خود کنیم که کاری را بجای ما انجام دهد. حال این کارها می تواند برای امور یک کار فنی و تخصصی مانند امور مالیاتی باشد یا کارهای اداری روتین که شخصا فرصت انجام آنها را نداریم. بستگی به شرایط نوع کار، نوع وکالت نامه متفاوت است. گاهی نیاز است تا در قالب عقد یک قرارداد رسمی و محضری انجام شود و گاهی به صورت عادی

وکالت نامه در کجا صادر می شود؟

وکالت نامه اگر رسمی باشد حتما باید در دفاتر اسناد رسمی یا محضر انجام شود.

وکالت نامه اگر عادی باشد می تواند بصورت دستی نوشته شود.

آیا صدور وکالت نامه باید همراه قرارداد باشد؟

در وکالت نامه های مالیاتی معمولا بین موکل و وکیل قراردادی عقد می شود که طبق این قرارداد وکیل باید مواردی را جهت پیگیری مالیاتی انجام دهد. حال بخاطر اینکه وکیل بتواند امورات مالیاتی را پیگیری کند لازم است تا وکالت نامه ای رسمی داشته باشد تا بجای موکل در مراجع مالیاتی حاضر شود. در این گونه موارد بدلیل حساسیت و تخصصی بودن کار باید حتما قرارداد و وکالت نامه بصورت جدا و رسمی صادر شود.

آیا صدور وکالت نامه مشمول مالیات می شود؟

در بالاتر گفتیم وکالت نامه های مالیاتی باید همراه با قرارداد بین طرفین (موکل و وکیل) باشد تا شفافیت بیشتری داشته باشد. در قانون مالیات های مستقیم آمده که هر شخصی به ازای درآمدی که داشته است باید مالیات خود را پرداخت نماید.

بنابراین وقتی وکیل قراردادی نوشته و بابت آن دستمزدی را دریافت می کند پس باید مالیات خود را نیز پرداخت کند. در نظر داشته باشید در صورتیکه قرارداد طرفین بصورت رسمی باشد و در سامانه 169 ثبت شود قابل رهگیری است و اگر مودی (وکیل) مالیات خود را پرداخت نکند سازمان مالیاتی می تواند اصل مالیات و در صورت نیاز جرائم آن را مطالبه و وصول کند.

نحوه ابطال وکالت نامه

در صورتیکه شما موکل باشید قصد داشته باشید وکالت نامه ای که برای وکیل صادر کرده اید را ابطال کنید می توانید با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی این وکالت نامه را ابطال کنید. اما اگر وکالت نامه بصورت بلاعزل باشد فقط در موارد زیر می توانید آن را باطل کنید:

  1. استعفای وکیل از وکالت
  2. ابطال وکالت بلاعزل در دادگاه
  3. فوت وکیل یا موکل
  4. انجام دادن موضوع وکالت توسط موکل
  5. از بین رفتن موضوع وکالت

هزینه صدور وکالت نامه در دفاتر اسناد رسمی؟

هزینه صدور وکالت نامه رسمی در سال 1400 مبلغ 1.000.000 ریال است.

فرم وکالت نامه شامل چه اطلاعاتی است؟

فرم وکالت نامه رسمی شامل مواردی است که در ادامه آن را بررسی کرده ایم.

1- شناسه سند: شناسه سند رسمی (سند وکالت) می باشد که صادر شده است و براساس این رقم و رمز تصدیق قابل استعلام است.

2- رمز تصدیق: با استفاده از این رمز و عبارت شناسه سند می توانید از سایت تصدیق اصالت اسناد رسمی سازمان ثبت اسناد و املاک کشوراستعلام بگیرید و جزئیات وکالت نامه را مشاهده بفرمایید.

3- سند رسمی: در بالاتر گفتیم که وکالت نامه می تواند رسمی یا غیر رسمی باشد. در اینجا یعنی وکالت رسمی و محضری صادر شده است.

4- موکل: در این قسمت اطلاعات موکل است. موکل فردی است که به فرد دیگر وکالت می دهد تا به جای خودش کاری را انجام دهد.

5- وکیل: این قسمت مربوط به اطلاعات وکیل است. وکیل فردی است که توسط موکل به او وکالت قانونی داده شده است.

6- سایر اطلاعات: این بخش دارای سه قسمت بسیار مهم است که شامل موارد زیر است:

6-1- حق عزل وکیل: موکل اگر حق عزل وکیل داشته باشد، در این قسمت کلمه “دارد” نوشته شده است.

6-2- حق توکیل به غیر: وکیل می تواند به فرد دیگری از طرف موکل و بجای خودش وکالت دهد.

6-3- تاریخ انقضای مدت وکالت: بعد از این تاریخ وکالت نامه فاقد اعتبار می باشد.

7- شرایط و متون حقوقی: مهم ترین قسمت وکالت نامه این مورد است. در این قسمت اختیاراتی که به وکیل داده می شود در اینجا ذکر می شود. در صورتیکه نیاز دارید به جای موکل اوراق یا اسنادی را امضا کنید حتما در این قسمت باید ذکر شود که وکیل دارای حق امضا می باشد که در این وکالت نامه هم حق امضا به وکیل داده شده است.

8- هزینه های قانونی: هزینه های قانونی است که طبق بخشنامه هایی برای دفاتر اسناد رسمی اعلام هزینه می شود.

منبع: راوی حساب

محمد جواد عظیمی فرد
عاشق قانون مالیات و قوانین مرتبط هستم. همیشه سعی کردم تا مطالبی رو که خودم میخونم و تجربه کسب می کنم به ساده ترین شکل ممکن به دیگران هم آموزش بدم.
برچسب ها:

نظرات

0 نظر در مورد نحوه تنظیم قرارداد وکالت

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

هیچ دیدگاهی نوشته نشده است.