*4 درصدعلی الحساب بساز و بفروش شامل بانکها و شرکتها دولتی نمی باشد

• 30-5-3488-59936

شماره:59936/3488/5/30 تاریخ: 23/12/1367 پیوست: اداره کل بنابه اختیارحاصل از ماده 163قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 3/12/1366 مجلس شورای اسلامی بدینوسیله ازتاریخ 1/1/1368 مقرر میگردد: درمورد اشخاصی که شغل آنان بسازوبفروش بوده ویا به موجب مقررات تبصره ماده 77 قانون فوق الاشاره بسازوبفروش تلقی میگردند هنگام مراجعه جهت دریافت گواهی انجام معامله موضوع ماده 187قانون یادشده ،حوزه های مالیاتی مربوط مکلفند علاوه بردریافت کلیه مالیاتهای پیش بینی شده در ماده اخیرالذکربه شرح زیر نسبت به دریافت مالیات علی الحساب بساز و بفروشی نیز اقدام نمایند. 1- درمورد اشخاص حقیقی حوزه های مالیاتی محل وقوع ملک جهت تعیین درآمد مشمول مالیات بسازوبفروشی ابتدا سه برابر ارزش معاملاتی اعیانی احداثی رادر ضریب مربوط مندرج درآخرین جدول ضرائب مالیاتی اعمال سپس بارعایت بخشودگی قانونی موضوع ماده 101قانون وتبصره ذیل آن و با توجه به نرخهای مندرج در ماده 131قانون مذکور، مالیات متعلقه را محاسبه وبحیطه وصول درآورند. 2- درمورداشخاص حقوقی معادل 4% ارزش معاملاتی اعیانی احداث شده وسیله حوزه های مالیاتی ذیربط. بدیهی است مالیاتی که بدین ترتیب وصول میشود جزء پیش پرداخت مالیات اشخاص حقوقی مذکورمحسوب خواهدشد. ازطرف حسینی وزیراموراقتصادی ودارائی