.png)
صاحبان حق در شهرکها عینا مانند مالک می باشند
جزییات بخشنامه
تاریخ بخشنامه
1375/06/15
دسته بندی
رای شورای عالی مالیاتی
شماره بخشنامه
30-4-6642
وضعیت سند
معتبر است
تاریخ:1375/06/15
نامه شماره 437-570-1375/05/07 شرکت تعاونی مسکن امید وابسته به لشگر 21 حمزه عنوان جناب آقای ایرانبدی معاونت محترم درآمدهای مالیاتی حسب ارجاع مشارالیه مطرح است مفاد نامه مذکور اجمالا مشعر به آن است که به لحاظ پاره ای مشکلات اداری و ثبتی خارج از اختیار مسئولین ذیربط برای آپارتمانهای شهرک امید (قنات کوثر) سند مالکیت ثبتی صادر نگردیده و معامله و واگذاری آنها به ناچار ازطریق مبایعه نامه و وکالتنامه بلاعزل محضری انجام میگیرد.
اما حوزه های مالیاتی در رابطه با اینگونه شرکتهای تعاونی و مجتمع سازی متفاوت عمل میکنند و باین دلیل که سند رسمی تنظیم نشده، خریدار را مستاجر تلقی نموده و مالیات مال الاجاره مطالبه مینمایند. در صورتیکه ملک در اختیار مالک میباشد و به آن مالیات بر درآمد اجاره تعلق نمی گیرد مگر اینکه این قبیل خریداران ملک را به اشخاص دیگر اجاره بدهند که باید مالیات بر درآمد اجاره را طبق مقررات مربوطه پرداخت نمایند. بنا بمراتب فوق تقاضا گردیده که باتوجه به مفاد آراء شماره 9621-4/30 - 1369/07/25 و 14005 - 1372/12/07 صادره از شورایعالی مالیاتی با شرکت تعاونی امید نیز مانند سایر مجتمع های مسکونی که هنوز فاقد سند مالکیت رسمی هستند از جمله (آپارتمانهای آپادانا و تهران تارک) عمل شود. هیات عمومی شورایعالی مالیاتی در اجرای مفاد بند 3 ماده 255 قانون مذکور پی از بررسی موضوع و تبادل نظر بشرح آتی مبادرت به صدور رای می نماید:
باعنایت به مفاد آراء شماره 9621-4/30 - 1369/07/25 و 14005 - 1372/12/07 صادره از این شورا، موضوع قابل انطباق با مقررات ماده 74 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 1371/02/07 بوده و باید با صاحبان حق نسبت به انتقالات مورد بحث و انتقالات بعدی تا رفع مشکلات مربوط به صدور سند رسمی مانند مالک رفتار شود.
غلامحسین هدایت عبدی- محمد علی بیگ پور-
علی اکبر نوربخش- داریوش آل آقا- محمدعلی سعیدزاده- صمد کرباسی .

مواد قانونی مرتبط
بخشنامه های مرتبط
30-4-9621 | 1369/07/25 | انتقال عادی ملک |
30-4-14005 | 1372/12/07 | مالکیت با اسناد عادی |
مطالب مرتبط
دیدگاه کاربران
0 دیدگاه
جزییات بخشنامه 30-4-6642
تاریخ بخشنامه
1375/06/15
دسته بندی
رای شورای عالی مالیاتی
شماره بخشنامه
30-4-6642
وضعیت سند
معتبر است

دوره های مرتبط
خدمات مشاوره مالیاتی

اشتراک های پیشنهادی
1 ماهه


دسترسی به اطلاع رسانی بخشنامه

حقوق و دستمزد

استهلاک

اشتراک گزاری پیامک بخشنامه

دسترسی به تحلیل بخشنامه

دسترسی به علاقه مندی
مشاوره مالیاتی
درخواست بخشنامه
1,000,000تومان
1 ماهه


دسترسی به اطلاع رسانی بخشنامه

حقوق و دستمزد

استهلاک
اشتراک گزاری پیامک بخشنامه

دسترسی به تحلیل بخشنامه

دسترسی به علاقه مندی
مشاوره مالیاتی
درخواست بخشنامه
1,000,000تومان
کتاب های مرتبط

320,000 تومان
0%
--:--:--:--

180,000 تومان
0%
--:--:--:--

500,000
420,000 تومان
16%
--:--:--:--