-
وضعیت : نامشخص است
-
دسته بندی ها : تصویب نامه و تصمیم نامه ها
-
تاریخ بخشنامه : ۱۳۹۲/۰۵/۱۰
-
104607 شماره بخشنامه :
در صورتی که فایل پیوست، متن بخشنامه، شماره و یا هر قسمتی از بخشنامه دارای خطا می باشد در کادر توضیحات وارد نمایید.
آموزش مالیات
تاریخ: 1392/05/10
وزارت جهاد کشاورزی هیئت وزیران در جلسه مورخ 1392/05/06 بنا به پیشنهاد شماره 12257/020 مورخ 1392/04/31 وزارت جهاد کشاورزی و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران تصویب نمود: در ماده (10) ضوابط تعیین تکلیف و نحوه تقویم اراضی و بهره مالکانه اراضی بایر و موات اصلاحات اراضی موضوع تصویب نامه شماره 178796/ت46161 عبارت "نزد خزانه داری کل کشور" بعد از عبارت" حساب مربوط" اضافه می شود.
معاون اول رییس جمهور
شماره178796/ت46161هـ
تاریخ : 1390/09/12
در تاریخ 24 مهرماه 1390، هیئت وزیران در جلسه‌ای بنا به پیشنهاد وزارت جهاد کشاورزی، ضوابط جدیدی را برای تعیین تکلیف اراضی بایر و موات و بهره مالکانه اراضی اصلاحات ارضی تصویب نمود. این تصویب‌نامه، شامل تعاریف مختلف از جمله «اراضی بایر»، «اراضی موات»، «عمران» و «بهره مالکانه» است که به منظور ساماندهی و تعیین تکلیف اراضی مختلف کشور، به خصوص در راستای اجرای اصلاحات ارضی، تدوین شده است.
در این آیین‌نامه، اراضی بایر به اراضی‌ای اطلاق می‌شود که هیچ‌گونه عملیات زراعی بر روی آن انجام نشده است. همچنین اراضی موات، به اراضی اطلاق می‌شود که ملکیت آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی غیردولتی تعلق ندارد. کمیسیون‌های مختلفی برای تشخیص عمران اراضی و تقویم بهره مالکانه تعیین شده‌اند تا میزان بهره مالکانه را بر اساس تصرفات اولیه و ارزش روز اراضی محاسبه کنند.
در ماده 2، مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان‌ها موظف به استعلام مالکیت دولت بر اراضی از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک است. در صورتی که اراضی تحت تصرف از مرحله اول اصلاحات ارضی باشند، گواهی مربوط از اداره ثبت کافی است.
ماده 3 تصویب‌نامه، محدودیت‌هایی را برای افرادی که اراضی تصرفی خود را به اشخاص ثالث منتقل کرده‌اند، اعمال کرده است. این افراد باید شرایط تعیین تکلیف اراضی طبق مقررات تصویب‌نامه را رعایت کنند. همچنین در ماده 4، به تشریح فرآیند اطلاع‌رسانی به متصرفین اراضی و همچنین نحوه اعلام درخواست‌های تعیین تکلیف اراضی پرداخته شده است.
ماده 5 و تبصره‌های آن، ضوابطی برای درخواست خرید و انتقال اراضی تصرفی و مدارک لازم برای بررسی و تأیید این درخواست‌ها ارائه می‌دهند. نقشه اراضی، گواهی تأمین آب، گواهی منابع طبیعی و هواشناسی برای اراضی دیمی و آبی، از جمله مدارکی هستند که باید به مراجع مربوطه ارائه شود.
ماده 6 به کمیسیون‌های تشخیص ارجاع می‌دهد که مسئول بررسی سابقه تصرف و شرایط اراضی تصرفی هستند. بر اساس نظر کمیسیون تشخیص، متصرفان موظف به پرداخت هزینه‌های کارشناسی به کمیسیون‌های تقویم و تشخیص هستند که در ماده 7 شرح داده شده است.
در تبصره ماده 8، روش‌های مختلف برای تعیین قیمت اراضی و عواملی که باید در این ارزیابی‌ها لحاظ شوند، توضیح داده شده است. از جمله این عوامل می‌توان به میزان مرغوبیت اراضی، موقعیت جغرافیایی، فاصله از شهرها و جاده‌ها، و نوع محصولات کشت شده اشاره کرد.
در ماده 9 و تبصره‌های آن، تشریح فرآیند ارسال مدارک و تأیید آنها توسط مدیریت جهاد کشاورزی استان ارائه می‌شود. پس از بررسی و تأیید، سند مالکیت برای اراضی تصرفی صادر می‌شود.
ماده 10 همچنین به نحوه واریز هزینه‌های ارزیابی زمین و تنظیم سند برای متصرفین پرداخته است. در تبصره این ماده، شرایط صدور اسناد به نام متصرفین با رعایت حدنصابهای قانونی و ملاحظات فنی و اقتصادی توضیح داده شده است. در صورتی که این حدنصاب‌ها رعایت نشود، اسناد به صورت مشاعی صادر خواهند شد.
این تصویب‌نامه به منظور ساماندهی وضعیت اراضی بایر و موات، تعیین تکلیف مالکیت و بهره‌برداری از این اراضی و همچنین شفاف‌سازی شرایط مالی و قانونی مرتبط با آنها تدوین شده است. هدف از این اقدامات، استفاده بهینه از اراضی و جلوگیری از خردشدن اراضی کشاورزی به لحاظ اقتصادی و فنی است.
مقررات و بخشنامه های مرتبط
نظرات کاربران
تعداد نظرات : 0