بازگشت
دانلود اپلیکیشن
-
وضعیت : نامشخص است
-
دسته بندی ها : بخشنامه های نظارت
-
تاریخ بخشنامه : ۱۴۰۰/۱۱/۰۹
-
00-330083 شماره بخشنامه :
در صورتی که فایل پیوست، متن بخشنامه، شماره و یا هر قسمتی از بخشنامه دارای خطا می باشد در کادر توضیحات وارد نمایید.
آموزش مالیات
شماره :
۱۴۰۰٫۱۱٫۰۹
بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران
بئه
«بخشنامه»
جهت اطلاع مدیران عامل محترم بانکهای دولتی غیر دولتی شرکت دولتی پست بانک موسسات اعتباری غیر بانکی و بانک مشترک ایران - ونزوئلا ارسال میشود
با سلام
احتراماً به استحضار میرساند بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران با همکاری و هماهنگی دستگاه ها و مراجع ذی ربط از جمله دادستانی کل کشور و وزارت صنعت معدن و تجارت و همچنین شبکه بانکی کشور و در اجرای یکی از تکالیف محوله توسط شورای محترم پول و اعتبار دایر بر لزوم اتخاذ تدابیر مقتضی برای جلوگیری از تعطیلی واحدهای تولیدی و تسهیل بازگشت بنگاههای تولیدی نیمه فعال و راکد که در ایفای تعهدات خود به شبکه بانکی کشور با مشکل مواجه شده بودند به چرخه تولید دستورالعمل تعیین تکلیف داراییهای واحد تولیدی در جریان تملک با تملک شده توسط مؤسسات اعتباری را تدوین و برای تصویب نهایی به شورای پول و اعتبار ارایه نمود در ادامه ضوابط مذکور در یک هزار و سیصد و بیست و هشتمین جلسه مورخ ۱۴۰۰٫۱۱٫۵ شورای پول و اعتبار به تصویب رسید که نسخه ای از آن به شرح پیوست برای استحضار ایفاد میشود در دستور العمل یاد شده واگذاری داراییهای واحد تولیدی تملک شده به مالک قبلی آن منوط به درخواست مکتوب مالک قبلی از طریق مذاکره و به صورت نقدی و اقساطی تحت شرایط مندرج در دستورالعمل امکان پذیر شده است خاطر نشان میسازد واگذاری به روش اقساطی از طریق قرارداد اجاره به شرط تملیک و پرداخت حداقل ۱۰ درصد مبلغ بدهی مالک قبلی به صورت نقدی پیش بینی شده و مدت بازپرداخت با احتساب یک سال دوره تنفس حداکثر ۵ سال است. لازم به ذکر میداند که صرفا داراییهای واحدهای تولیدی که حداکثر یک سال از تملک آنها سپری شده مشمول دستور العمل میباشند در مورد اشخاصی که دارایی های واحدهای تولیدی آنها قبل از ابلاغ این دستورالعمل به تملک بانکها و مؤسسات اعتباری غیربانکی درآمده است. مشروط به آن که بیش از ۱۸ ماه از تملک آن داراییها سپری نشده باشد مهلت حداکثر ۶ ماهه از زمان ابلاغ دستور العمل اعطا شده تا با ارایه درخواست خود به بانک یا مؤسسه اعتباری غیربانکی ذی ربط از مزایای آن استفاده نمایند. بدیهی است در موارد مسکوت و نیز مواردی که مشمول احکام مقرر در این دستورالعمل نمی باشند. مفاد «دستور العمل نحوه واگذاری اموال مازاد مؤسسات اعتباری ابلاغی طی بخشنامه شماره ۰۰٫۷۲۰۲۶ مورخ ۱۴۰۰٫۳٫۱۰ همچنان مبنای استناد و ملاک عمل خواهد بود.
تولید
بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران
با عنایت به مراتب فوق خواهشمند است دستور فرمایند مراتب به قید تسریع و با لحاظ مفاد بخشنامه شماره ٩٦٫١٤٩١٥٣ مورخ ۱۳۹٦٫٥٫١٦ به تمامی واحدهای ذی ربط ابلاغ شده و ضمن ارسال نسخه ای از ابلاغیه ی آن بانک مؤسسه اعتباری غیر بانکی برای مدیریت کل نظارت بر بانکها و مؤسسات اعتباری بانک مرکزی بر حسن اجرای مفاد دستور العمل نظارت گردد. ٫ ۵۵۳۵۰۶۷٫ د
مدیریت کل مقررات مجوزهای بانکی و مبارزه با پولشویی
اداره مطالعات و مقررات بانکی
حمیدرضا غنی آبادی
۳۸۳۱-۰۴
تهران بلوار میرداماد پلاک ۱۸ تلفن: ۱۹۵۱ کد پستی: ۲۳۱-۱۵۴۹۶ فاکس: ۶۶۷۳۵۶۷۶ ریات اینترنتی: www.cbi.ir
باسمه تعالی
در اجرای تکلیف مقرر در بند (۱) از مصوبات یک هزار و دویست و نود و پنجمین جلسه مورخ ۱۳۹۹٫۰۳٫۲۷ شورای محترم پول و اعتبار دستورالعمل تعیین تکلیف داراییهای واحد تولیدی در جریان تملک با تملک شده توسط مؤسسات اعتباری که از این پس به اختصار دستور العمل نامیده میشود به شرح ذیل تصویب گردید
دستور العمل تعیین تکلیف داراییهای واحد تولیدی در جریان تملک با تملک شده توسط مؤسسات اعتباری
فصل اول - تعاریف
ماده ۱ تعاریف و اصطلاحات مندرج در این دستور العمل به شرح زیر است: ۱-۱- مؤسسه اعتباری بانک یا مؤسسه اعتباری غیربانکی که به موجب قانون یا با مجوز بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تأسیس شده و تحت نظارت آن بانک فعالیت می نماید
۲-۱- واحد تولیدی واحد تولید کننده ی کالا یا خدمت اعم از آن که در حال احداث فعال و یا غیر فعال باشد؛
۳-۱- داراییهای واحد تولیدی ،زمین ساختمان ماشین آلات و سایر داراییهای ثابت واحد تولیدی که در جریان تولید مورد استفاده قرار می گیرند؛
۴-۱- کارگروه کارگروه تسهیل و رفع موانع تولید استان
۵-۱- کارشناس ٫ کارشناسان رسمی شامل کارشناسان کانون کارشناسان رسمی دادگستری یا مرکز امور مشاوران حقوقی وکلا و کارشناسان قوه قضاییه
۶-۱- طرح احیاء و ساماندهی طرحی که منتج به احیاء و فعال شدن مجدد واحد تولیدی ظرف بازه زمانی مشخص می شود به گونه ای که واحد تولیدی ضمن سودآوری قادر به حفظ و توسعه اشتغال و نیز ایفای تعهدات خود خواهد بود.
فصل دوم اقدامات قبل از تملک داراییهای واحد تولیدی
ماده ۲ مؤسسه اعتباری مکلف است بنا به درخواست واحد تولیدی آخرین صورتحساب رسمی متضمن میزان بدهی اقساط و مبالغ بدهی پرداخت شده توسط واحد تولیدی و نحوه محاسبه آنها را به واحد تولیدی درخواست کننده ارایه نماید.
ماده - چنانچه واحد تولیدی با ارایه طرح احیاء و ساماندهی امهال بدهی غیر جاری خود را از مؤسسه اعتباری درخواست نماید، مؤسسه اعتباری موظف است درخواست مذکور را مورد بررسی قرار داده و حداکثر ظرف مهلت سی روز، نتیجه را به واحد تولیدی اعلام نماید.
با اداره دو پر خلاه 2
شورای پول و اعتیاد و حیات عامل
تبصره ۱- در صورت موافقت مؤسسه اعتباری با درخواست واحد تولیدی مؤسسه اعتباری موظف است مطالبات غیر جاری واحد تولیدی را در چارچوب دستورالعمل اجرایی نحوه امهال مطالبات مؤسسات اعتباری امهال نماید.
تبصره ۲ در صورت عدم موافقت مؤسسه اعتباری با درخواست واحد تولیدی سازوکار مقرر در مواد (٦١) و (٦٢) الحاقی قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور قابل انجام خواهد بود.
فصل سوم - تملک دارایی های واحد تولیدی
ماده ۴ مؤسسه اعتباری مکلف است در صورتی که درخواست امهال بدهی واحد تولیدی مورد تایید قرار نگیرد و یا پس از امهال بدهی واحد تولیدی از بازپرداخت بدهی امهال شده ی خود تا شش ماه پس از سررسید بدهی سررسید اولین قسط پرداخت نشده ی بدهی امتناع نماید در چارچوب قوانین و مقررات مربوط از جمله تبصره (٤) ماده (۱۹) قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور و مفاد قرارداد فی مابین اقدام نماید.
ماده ۵ توقف فعالیت واحد تولیدی مشمول قانون حمایت صنعتی و جلوگیری از تعطیلی کارخانه های صنعتی مصوب سال ۱۳۴۳ و آیین نامه اجرایی و اصلاحیه های آن مصوب سال ۱۳۹۶ هیأت وزیران صرفاً با رعایت مفاد قانون مذکور امکان پذیر است.
فصل چهارم - واگذاری داراییهای واحد تولیدی به مالک قبلی
ماده ۶ - مؤسسه اعتباری موظف است در صورت درخواست مالک قبلی داراییهای تملک شده واحد تولیدی دارایی های مذکور را از طریق مذاکره و به صورت نقدی تحت شرایط ذیل به مالک قبلی واگذار نماید
٦-١ - مالک قبلی درخواست مکتوب خود را حداکثر ظرف مدت یک سال از تاریخ تملک دارایی های واحد تولیدی به مؤسسه اعتباری تسلیم نموده باشد.
-٦-٢- آگهی مزایده داراییهای تملک شده منتهی به اعلام برنده نشده باشد.
٣٦ مالک قبلی تمامی بدهی خود مشتمل بر مجموع مانده اصل و سود تسهیلات تادیه نشده ای که در ازای آن داراییهای واحد تولیدی به تملک مؤسسه اعتباری درآمده و وجه التزام تأخیر تأدیه ی دین متعلقه مطابق مصوبات شورای پول و اعتبار تا تاریخ واگذاری داراییهای تملک شده و سایر هزینه های به روز شده به تشخیص کارشناس کارشناسان رسمی معرفی شده به مؤسسه اعتباری که مؤسسه اعتباری بر اساس اسناد و مدارک مثبته برای تملک نگهداری و استرداد واحد تولیدی متحمل شده است را حداکثر ظرف مهلت سی روز از تاریخ اعلام مبلغ بدهی توسط مؤسسه اعتباری به وی نقداً به مؤسسه اعتباری پرداخت نماید.
تبصره ۱ مؤسسه اعتباری در صورت برگزاری مزایده قبل از سپری شدن مدت یک سال از تاریخ تملک
دارایی های تملک شده واحد تولیدی موظف است مراتب را به مالک قبلی دارایی های مذکور اطلاع دهد. مهورن
اداره دبیرخانه شورای پول و اعتبار و
تبصره ۲ مؤسسه اعتباری باید ظرف مهلت بیست روز از تاریخ دریافت درخواست مالک قبلی دارایی های تملک شده واحد تولیدی مبلغ بدهی مالک قبلی را به نحو مقتضی و قابل استناد به مالک قبلی اعلام نماید.
تبصره ۳ هرگاه مؤسسه اعتباری با پرداخت مابه التفاوت میزان مطالبات خود و قیمت داراییهای واحد تولیدی دارایی های مذکور را تملک کرده باشد برای ما به التفاوت پرداختی سودی معادل حاصل ضرب نرخ سود تسهيلات عقد اجاره به شرط تملیک مصوب شورای پول و اعتبار هنگام استرداد واحد تولیدی به مالک قبلی در ما به التفاوت مزبور برای بازه ی زمانی تاریخ تملک تا تاریخ استرداد به صورت روز شمار محاسبه میگردد. ما به التفاوت مزبور و سود متعلق به آن به مبلغ بدهی مذکور در بند (٦-٣) اضافه می گردد.
تبصره ۴ کارشناس کارشناسان رسمی باید پس از درخواست مؤسسه اعتباری و توسط کانون کارشناسان رسمی دادگستری با مرکز امور مشاوران حقوقی وکلا و کارشناسان قوه قضاییه به مؤسسه اعتباری معرفی شوند.
تبصره ۵ مؤسسه اعتباری مجاز است در صورت پرداخت تمام مبلغ بدهی توسط مالک قبلی به صورت نقد نسبت به بخشش وجه التزام تأخیر تأدیه دین حداکثر به میزان ما به التفاوت نرخ وجه التزام تأخير تادیه دین با نرخ سود مندرج در قرارداد تسهیلات اعطایی در قالب عقود غیر مشارکتی یا نرخ بازده مورد انتظار تسهیلات اعطایی در قالب عقود مشارکتی اقدام نماید.
ماده ۷ واگذاری داراییهای واحد تولیدی به مالک قبلی داراییهای مذکور از طریق مذاکره و به صورت اقساطی تحت شرایط ذیل مجاز است.
۱-۷- مالک قبلی درخواست مکتوب خود را حداکثر ظرف مدت یک سال از تاریخ تملک دارایی های واحد تولیدی به مؤسسه اعتباری تسلیم نموده باشد.
-۲-۷- آگهی مزایده داراییهای تملک شده منتهی به اعلام برنده نشده باشد.
--- طرح احیاء و ساماندهی واحد مزبور توسط مالک قبلی واحد تولیدی مورد تأیید مؤسسه اعتباری واقع شود.
٧-٤- پس از اعلام مؤسسه اعتباری حداقل ده درصد از مبلغ بدهی توسط مالک قبلی به مؤسسه اعتباری پرداخت شود. -- واگذاری در قالب تسهیلات موضوع عقد اجاره به شرط تملیک انجام پذیرد.
٧-٦- حداکثر نرخ سود اقساط واگذاری معادل با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار برای تسهیلات عقد اجاره به شرط تملیک در زمان واگذاری میباشد؛
۷- دعوای ورشکستگی واحد تولیدی نزد مرجع قضایی مطرح نباشد.
--- مالک قبلی در خصوص بدهی خود به مؤسسه اعتباری که به تملک داراییهای واحد تولیدی توسط مؤسسه اعتباری منتهی شده دعوایی علیه مؤسسه اعتباری نزد مراجع قضایی اقامه نکرده یا از دعاوی مذکور صرف نظر نموده باشد.
تبصره - مؤسسه اعتباری در صورت برگزاری مزایده قبل از سپری شدن مدت یک سال از تاریخ تملک داراییهای تملک شده واحد تولیدی موظف است مراتب را به مالک قبلی داراییهای مذکور اطلاع دهد.
تبصره ۲ مؤسسه اعتباری باید ظرف مهلت بیست روز از تاریخ دریافت درخواست مالک قبلی دارایی های تملک شده واحد تولیدی مبلغ بدهی مالک قبلی را به نحو مقتضی و قابل استناد به مالک قبلی اعلام نماید.
تبصره ۳ مدت بازپرداخت بدهی با احتساب حداکثر یک سال دوره تنفس حداکثر پنج سال میباشد.
تبصره ۴ میزان بدهی مالک قبلی مشتمل بر مجموع مانده اصل و سود تسهیلات تأدیه نشده ای که در ازای آن داراییهای واحد تولیدی به تملک مؤسسه اعتباری درآمده و وجه التزام تأخیر تأدیه ی دین متعلقه مطابق مصوبات شورای پول و اعتبار تا تاریخ واگذاری داراییهای تملک شده و سایر هزینه های به روز شده به تشخیص کارشناس کارشناسان رسمی معرفی شده به مؤسسه اعتباری که مؤسسه اعتباری بر اساس اسناد و مدارک مثبته برای تملک نگهداری و استرداد واحد تولیدی متحمل شده است. خواهد بود.
تبصره ۵ هرگاه مؤسسه اعتباری با پرداخت مابه التفاوت میزان مطالبات خود و قیمت دارایی های واحد تولیدی دارایی های مذکور را تملک کرده باشد برای ما به التفاوت پرداختی سودی معادل حاصل ضرب نرخ سود تسهیلات عقد اجاره به شرط تملیک مصوب شورای پول و اعتبار هنگام استرداد واحد تولیدی به مالک قبلی در مابه التفاوت مزبور برای بازه ی زمانی تاریخ تملک تا تاریخ استرداد به صورت روز شمار محاسبه می گردد. ما به التفاوت مزبور و سود متعلق به آن به مبلغ بدهی مذکور در تبصره (٤) ذیل ماده (۷) اضافه می گردد.
تبصره ۶ کارشناس کارشناسان رسمی باید پس از درخواست مؤسسه اعتباری و توسط کانون کارشناسان رسمی دادگستری با مرکز امور مشاوران حقوقی وکلا و کارشناسان قوه قضاییه به مؤسسه اعتباری معرفی شوند.
ماده ۸ محدودیتهای ناشی از داشتن بدهی غیر جاری برای دریافت تسهیلات بانکی مانع از واگذاری دارایی های واحد تولیدی به مالک قبلی نمی باشد.
ماده ۹ در صورت عدم تحقق شرایط مذکور در مواد ۶ و ۷ واگذاری داراییهای تملک شده ی واحد تولیدی به مالک قبلی صرفاً با رعایت تشریفات مقرر در دستورالعمل نحوه واگذاری اموال مازاد مؤسسات اعتباری امکان پذیر خواهد بود.
فصل پنجم - سایر الزامات
ماده ۱۰ هرگاه مالک قبلی از بازپرداخت سه قسط متوالی بدهی خود ناشی از واگذاری داراییهای واحد تولیدی به وی در موعد مقرر امتناع نماید مؤسسه اعتباری واگذارنده میتواند نسبت به فسخ قرارداد واگذاری داراییهای واحد تولیدی و واگذاری آن به غیر اقدام نماید.
ماده ۱۱ منافع و حقوق قراردادی از قبیل حق بهره برداری داراییهای واحد تولیدی اعم از اراضی وقفی اراضی منابع طبیعی و یا اراضی واقع در شهرکهای صنعتی و .... که در جریان تولید مورد استفاده قرار می گیرند و به دلیل عدم بازپرداخت بدهی توسط واحد تولیدی به تملک مؤسسه اعتباری درآمده است مشمول مفاد این دستورالعمل میباشد. ماده ۱۲ اشخاصی که داراییهای واحد تولیدی آنها قبل از ابلاغ این دستورالعمل به تملک مؤسسه اعتباری درآمده است. حداکثر شش ماه از تاریخ لازم الاجرا شدن این دستور العمل فرصت دارند تا با ارایه درخواست خود به مؤسسه اعتباری از مزایای این دستورالعمل استفاده نمایند. در هر حال از تاریخ تملک داراییهای واحد تولیدی نباید بیش از هجده ماه سپری شده باشد.
ماده ۱۳ در موارد سکوت این دستور العمل مراتب تابع احکام دستور العمل نحوه واگذاری اموال مازاد مؤسسات اعتباری و سایر ضوابط مربوط میباشد.
دستورالعمل تعیین تکلیف داراییهای واحد تولیدی در جریان تملک با تملک شده توسط مؤسسات اعتباری مشتمل بر (۱۳) ماده و (۱۳) تبصره در یکهزار و سیصد و بیست و هشتمین جلسه مورخ ۱٤۰۰٫۱۱٫۰۵ شورای پول و اعتبار به تصویب رسید و پس از ابلاغ آن به شبکه ی بانکی کشور لازم الاجرا است.
نظرات کاربران
تعداد نظرات : 0